Haus Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Villa, Poreč, 402 m², Grundstück 780 m²
Modernes Duplex im Bau in der Nähe der Stadt Porec!
In einem ruhigen Dorf, nur 4 Kilometer vom Zentrum von Porec und den ersten Stränden entfernt, steht eine moderne Doppelhaushälfte mit Swimmingpool zum Verkauf.
Jedes Haus von 202m2 besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Toilette und Wellness im Untergeschoss.
Die Heizung ist mit einem Wärmepumpensystem und Klimaanlagen ausgestattet.
Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2022 geplant.
Die Gesamtnutzfläche beider Teile beträgt 402 qm. Grundstück ist 780 qm groß.
Die Villa wird in einem Paket angeboten.
Ref: RE-U-19012Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Schwimmbad, Spa, Angebaut, Modern
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 400 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 402 m²
- Grundstück
- 780 m²
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 369068
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Pool
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 400 000 € · Preis pro m²: 3 483 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 402 m² · Grundstück: 780 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Schlafzimmer: 6 · Badezimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
