Casa Poreč

Descrizione dell'immobile

Villa, Poreč, 168 m², terreno 750 m²
Bellissima villa con piscina in vendita, a soli 14 km dal centro di Porec e dal mare. Superficie totale: 168 m2. Superficie giardino: 750 m2. Piscina: 35 m2. Disposizione: cucina con zona pranzo, soggiorno, 2 camere da letto e 2 bagni. Riscaldamento: camino e aria condizionata. Isolamento con polistirene, parcheggio per 2 auto. Grazie alla sua posizione, è una proprietà ideale per investire nel turismo o per una vita familiare tranquilla! Ref: RE-U-7903Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 821 €/m²

Mediana di annunci simili 4 112 €/m²

Differenza dalla mediana +17,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 86.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 86 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 313 €/m²–4 613 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Poreč 1 100 000 € · 168 m² 6 548 €/m² Somiglianza 100 % Poreč 595 000 € · 168 m² 3 542 €/m² Somiglianza 100 % Poreč 490 000 € · 168 m² 2 917 €/m² Somiglianza 100 % Poreč 780 000 € · 168 m² 4 643 €/m² Somiglianza 100 % Poreč 570 000 € · 168 m² 3 393 €/m² Somiglianza 100 % Poreč 570 000 € · 168 m² 3 393 €/m² Somiglianza 100 % Poreč 775 000 € · 168 m² 4 613 €/m² Somiglianza 100 % Poreč 850 000 € · 167 m² 5 090 €/m² Somiglianza 99 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 050 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

810 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

168 m²

Dimensione del terreno

750 m²

Camere da letto

4

Bagni

2

ID annuncio

368698

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 810 000 € · Prezzo al m²: 4 821 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 168 m² · Dimensione del terreno: 750 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere da letto: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia