Kuća Poreč

Opis nekretnine

Vila, Poreč, 168 m², zemljište 750 m²
Beautiful villa with a swimming pool for sale, only 14 km away from the center of Porec and the sea. Total area: 168 m2. Garden area: 750 m2. Swimming pool: 35 m2. Layout: kitchen with dining area, living room, 2 bedrooms and 2 bathrooms. Heating: fireplace and air conditioning. Insulation with styrofoam, parking for 2 cars. Due to its position, it is an ideal property for investing in tourism or for a quiet family life! Ref: RE-U-7903Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 821 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 792 €/m²

Razlika od medijana +27,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 270 €/m²–4 297 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 595 000 € · 168 m² 3 542 €/m² Sličnost 100 % Poreč 490 000 € · 168 m² 2 917 €/m² Sličnost 100 % Poreč 780 000 € · 168 m² 4 643 €/m² Sličnost 100 % Poreč 570 000 € · 168 m² 3 393 €/m² Sličnost 100 % Poreč 570 000 € · 168 m² 3 393 €/m² Sličnost 100 % Poreč 775 000 € · 168 m² 4 613 €/m² Sličnost 100 % Poreč 850 000 € · 167 m² 5 090 €/m² Sličnost 99 % Poreč 689 000 € · 167 m² 4 126 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 050 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

810 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

168 m²

Površina zemljišta

750 m²

Spavaće sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

368698

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 810 000 € · Cijena po m²: 4 821 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 168 m² · Površina zemljišta: 750 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia