Casa Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 150 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 230 000 € 1 533 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria - Parenzo, progetto villa con permesso di costruire
Kaiser Immobilien offre in vendita una villa che è nella fase di costruzione pianificata, la villa sarà una casa unifamiliare situata a 3 km dalla città di Poreč e dalle prime spiagge. Questa villa ha numerosi vantaggi, ma la combinazione di tutti li rende perfetta. Un tocco di tradizione nell'architettura moderna, i servizi per il relax che la casa offre e una posizione estremamente fortunata si completano raramente in modo così unico. Scopriamo la villa… La villa è una casa unifamiliare situata su un terreno di 750 m2, con la parte interna della casa che si estende su 150 m2 insieme a 95 m2 di spazio esterno per il divertimento che include piscina, solarium, zona lounge e cucina esterna. L'interior della villa è progettato tenendo conto di tutti gli aspetti della vita moderna. Dispone di tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, oltre a un bagno più piccolo separato. Va particolarmente menzionato il soggiorno molto ampio e molto aperto e la sala da pranzo con cucina – in totale più di 60 m2. Le ampie superfici vetrate portano abbondante luce naturale nello spazio, e la vista da tutti i lati è semplicemente una benedizione – diverse sfumature della natura. Ci sono anche un corridoio e un ripostiglio e un bagno per gli ospiti. La parte esterna della villa è stata creata per il vostro piacere. Letteralmente – che scegliate la piscina, il solarium, una delle due terrazze con soggiorno o il posto nella cucina esterna, sarà un vero piacere. Dal lato esterno di quest'area di svago c'è la foresta e il verde che distinguono questa villa nel suo piccolo paradiso. La villa è in costruzione pianificata, in questa fase è possibile acquistare la villa come progetto con permesso di costruzione, con utenze pagate, accesso asfaltato e allacci sulla parcella. In tal caso il costo del progetto sarebbe di 230.000,00 Eura. Se la villa fosse acquistata con il sistema chiavi in mano, il prezzo sarebbe di 800.000,00 Eura, con tutta l'attrezzatura e l'arredamento. Distanze della proprietà dai luoghi: Poreč - Zračna luka Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Beč, 544 km Poreč - Prag, 868 km Poreč - Munchen, 565 km Se siete alla ricerca della vostra villa perfetta, contattateci con fiducia al numero di telefono 00385 923782803, o all'indirizzo email: [email protected]. La provvigione dell'agenzia è del 3%+pdv, e viene addebitata al primo atto legale.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 1 533 €/m²
Mediana di annunci simili 3 620 €/m²
Differenza dalla mediana -57,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 885 €/m²–4 151 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 938 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
230 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
150 m²
Dimensione del terreno
750 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
3
Servizi
1
Distanza dal mare
3 000 m
Anno di costruzione
2025
Piscina
Nuova costruzione
ID annuncio
364264

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 230 000 € · Prezzo al m²: 1 533 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 150 m² · Dimensione del terreno: 750 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 3 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Kaiser Immobilien – 230 000 €; Eurovilla – 800 000 €; Concept – 800 000 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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