In vendita · Poreč · Istarska
Istria - Parenzo, progetto villa con permesso di costruire
Kaiser Immobilien offre in vendita una villa che è nella fase di costruzione pianificata, la villa sarà una casa unifamiliare situata a 3 km dalla città di Poreč e dalle prime spiagge.
Questa villa ha numerosi vantaggi, ma la combinazione di tutti li rende perfetta.
Un tocco di tradizione nell'architettura moderna, i servizi per il relax che la casa offre e una posizione estremamente fortunata si completano raramente in modo così unico.
Scopriamo la villa…
La villa è una casa unifamiliare situata su un terreno di 750 m2, con la parte interna della casa che si estende su 150 m2 insieme a 95 m2 di spazio esterno per il divertimento che include piscina, solarium, zona lounge e cucina esterna.
L'interior della villa è progettato tenendo conto di tutti gli aspetti della vita moderna.
Dispone di tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, oltre a un bagno più piccolo separato.
Va particolarmente menzionato il soggiorno molto ampio e molto aperto e la sala da pranzo con cucina – in totale più di 60 m2.
Le ampie superfici vetrate portano abbondante luce naturale nello spazio, e la vista da tutti i lati è semplicemente una benedizione – diverse sfumature della natura.
Ci sono anche un corridoio e un ripostiglio e un bagno per gli ospiti.
La parte esterna della villa è stata creata per il vostro piacere.
Letteralmente – che scegliate la piscina, il solarium, una delle due terrazze con soggiorno o il posto nella cucina esterna, sarà un vero piacere.
Dal lato esterno di quest'area di svago c'è la foresta e il verde che distinguono questa villa nel suo piccolo paradiso.
La villa è in costruzione pianificata, in questa fase è possibile acquistare la villa come progetto con permesso di costruzione, con utenze pagate, accesso asfaltato e allacci sulla parcella.
In tal caso il costo del progetto sarebbe di 230.000,00 Eura.
Se la villa fosse acquistata con il sistema chiavi in mano, il prezzo sarebbe di 800.000,00 Eura, con tutta l'attrezzatura e l'arredamento.
Distanze della proprietà dai luoghi:
Poreč - Zračna luka Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Beč, 544 km
Poreč - Prag, 868 km
Poreč - Munchen, 565 km
Se siete alla ricerca della vostra villa perfetta, contattateci con fiducia al numero di telefono 00385 923782803, o all'indirizzo email: [email protected].
La provvigione dell'agenzia è del 3%+pdv, e viene addebitata al primo atto legale.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.
Poreč
800 000 € · 150 m²
5 333 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
365 000 € · 150 m²
2 433 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
480 000 € · 152 m²
3 158 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
630 000 € · 145 m²
4 345 €/m²
Somiglianza 97 %
Poreč
490 000 € · 155 m²
3 161 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
580 000 € · 145 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
640 000 € · 156 m²
4 103 €/m²
Somiglianza 96 %
Poreč
670 000 € · 150 m²
4 467 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 230 000 € · Prezzo al m²: 1 533 €/m²
Superficie abitabile: 150 m² · Dimensione del terreno: 750 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3
Distanza dal mare: 3 000 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sì. Kaiser Immobilien – 230 000 €; Eurovilla – 800 000 €; Concept – 800 000 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia