Casa Poreč

Villa con 4 Camere da Letto, Vista Mare e Base Riscaldata
In un tranquillo villaggio vicino a Poreč, nella parte occidentale dell'Istria, viene venduta una moderna villa di 350 m2, situata su un terreno di 1.900 m2.
La proprietà si trova a soli dieci minuti di auto da Poreč, Cittanova e il mare e offre una vista panoramica sul mare, un ampio programma e servizi adatti per tutto l'anno.
La villa è progettata su due piani.
Al piano terra c'è un salotto aperto che unisce la cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza coperta.
La terrazza dispone di una cucina esterna e sala da pranzo, e continua a prendere il sole e una piscina riscaldata.
Nello stesso piano ci sono una zona benessere con sauna e palestra, bagno, servizi igienici per gli ospiti, lavanderia, dispensa, sala tecnica, deposito e servizi igienici esterni aggiuntivi.
Al piano superiore ci sono quattro ampie camere da letto, ognuna con bagno privato e uscita a una terrazza coperta comune.
La terrazza continua nello spazio aperto con una vasca idromassaggio e una zona solarium, che è collegata da scale esterne al piano terra.
Grandi rocce di vetro forniscono abbondanza di luce naturale e collegano gli spazi interni al giardino.
Disposizione delle stanze:
Quattro camere da letto
Quattro bagni
Due servizi igienici
Soggiorno con cucina e sala da pranzo
Zona benessere con sauna e palestra
Lavanderia
Deposito
Stanza tecnica
Salvataggio
Strutture esterne:
Piscina riscaldata
Jacuzzi
Cucina esterna con zona pranzo
Terrazze coperte e aperte
Soggiorno
Giardino arredato con orticoltura
Vista panoramica sul mare
Caratteristiche tecniche:
Superficie abitabile: 350 m2
Superficie del terreno: 1.900 m2
Riscaldamento a pavimento
Valvoloconvettori collegati alla pompa di calore
Parquet di prima classe e ceramica di alta qualità
Grandi rocce di vetro
La posizione offre un rapido accesso a spiagge, ristoranti, cantine e produttori di olio d'oliva, pur mantenendo la privacy e la pace.
La villa è in vendita con un giardino completamente arredato ed è pronta per l'uso senza ulteriori investimenti.
Il prezzo indicato si riferisce agli acquirenti che sono persone giuridiche nel sistema dell'IVA.
Per le persone fisiche, l'IVA corrispondente è calcolata.
Per ulteriori informazioni e per un accordo turistico:
Carlo Sestano
Agente immobiliare autorizzato
Telefono: +385 91 3611 922
E-mail: [email protected]