Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Villa de 4 chambres avec vue sur la mer et piscine chauffée
Dans un quartier calme à proximité de Poreč, dans la partie occidentale de l'Istrie, une villa moderne de 350 m² habitables est à vendre, située sur un terrain de 1 900 m².
Le bien se trouve à seulement une dizaine de minutes en voiture de Poreč, Novigrad et de la mer, offrant une vue panoramique sur la mer, un agencement spacieux et des équipements adaptés à une résidence toute l'année.
La villa est conçue sur deux étages.
Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie ouvert qui combine cuisine, salle à manger et salon avec sortie sur une terrasse couverte.
La terrasse comprend une cuisine extérieure et une salle à manger, et se prolonge vers un espace ensoleillé et une piscine chauffée.
Au même étage se trouvent un espace bien-être avec sauna et salle de sport, une salle de bains, des toilettes invités, une buanderie, un débarras, une salle technique, un local de rangement ainsi que des toilettes extérieures supplémentaires.
À l'étage se trouvent quatre spacieuses chambres, chacune avec sa propre salle de bains et un accès à une terrasse couverte commune.
La terrasse se prolonge vers un espace ouvert avec jacuzzi et zone ensoleillée, relié au rez-de-chaussée par des escaliers extérieurs.
De grandes parois vitrées assurent une abondance de lumière naturelle et relient les espaces intérieurs à l'extérieur.
Disposition des pièces :
Quatre chambres
Quatre salles de bains
Deux toilettes invités
Salon avec cuisine et salle à manger
Espace bien-être avec sauna et salle de sport
Buanderie
Débarras
Salle technique
Local de stockage
Équipements extérieurs :
Piscine chauffée
Jacuzzi
Cuisine extérieure avec salle à manger
Terrasses couvertes et ouvertes
Espace ensoleillé
Jardin aménagé avec horticulture
Vue panoramique sur la mer
Caractéristiques techniques :
Surface habitable : 350 m²
Surface du terrain : 1.900 m²
Chauffage au sol
Ventiloconvecteurs reliés à une pompe à chaleur
Parquet haut de gamme et céramique de haute qualité
Grandes parois vitrées
L'emplacement permet un accès rapide aux plages, restaurants, vignobles et producteurs d'huile d'olive, tout en préservant la confidentialité et le calme.
La villa est vendue avec un jardin entièrement aménagé et est prête à être habitée sans investissements supplémentaires.
Le prix indiqué s'applique aux acheteurs qui sont des personnes morales assujetties à la TVA.
Pour les personnes physiques, la TVA applicable est facturée.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite :
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 2 000 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 350 m²
- Superficie du terrain
- 1 900 m²
- Chambres
- 10
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 7
- Toilettes
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 7 000 m
- Distance du centre
- 7 000 m
- Année de construction
- 2026
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 356108
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Jardin
- Piscine
- Piscine
- Vue sur mer
- Vue sur mer
- Terrasse
- Terrasse
- Chauffage au sol
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 000 000 € · Prix au m²: 5 714 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 350 m² · Superficie du terrain: 1 900 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 10 · Chambres: 6 · Salles de bain: 7
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 7 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
