Casa Poreč

Istria, Parenzo e dintorni - lussuosa villa in pietra in stile istriano con piscina
In un piccolo villaggio nell'entroterra dell'Istria, a soli 19 km dalla bellissima Poreč, viene venduta un'elegante villa con una piscina di costruzione di altissima qualità, completamente in pietra.
Sono stati utilizzati elementi di costruzione autoctoni:
- muro a secco in pietra;
- travi in legno;
- raschiatori metallici;
- pannelli sul pavimento intorno alla piscina;
- terrazza coperta per la cena "al fresco".
La villa è stata rinnovata nel 2021.
e così ha ricevuto il rinfresco e il "touch" moderno finale.
Oltre alle procedure estetiche, è importante sottolineare che l'intero piano inferiore è posto riscaldamento a pavimento.
Per gli edifici in pietra, questo è estremamente importante per la salute della casa, ma anche per la possibilità di un soggiorno per tutto l'anno e/o un affitto per tutto l'anno.
La villa è concepita come segue:
Piano terra:
- a sinistra dell'ingresso c'è una cucina, un sacco di legno;
- stanza ausiliaria / dispensa;
- lavanderia;
- sala da pranzo,
- corridoio
- bagno per gli ospiti;
- soggiorno con due divani letto e uscita sulla terrazza coperta.
Kat:
- al primo piano delle scale d'acqua, una combinazione di terracotta/legno, al piano superiore è parquet in legno;
- uscita sul balcone con area salotto.
Qui si può godere la vista e il bellissimo paesaggio istriano
- camera principale, armadi in legno massiccio, letto matrimoniale 180 x 200 cm, bagno con vasca da bagno e doccia, bidet e due lavabi;
- seconda camera da letto con letto matrimoniale 160 x 190 cm e un altro letto singolo di 90 x 190 cm, bagno completo con vasca da bagno e doccia, bidet e due lavabi;
- terza camera con letto matrimoniale 160 x 190 cm, bagno completo con vasca da bagno e doccia, bidet e due lavandini;
Il cortile:
- piscina di 37 m2 (non riscaldata, ma ha una preparazione per il riscaldamento della piscina); - camino coperto;
- bagno esterno con doccia;
- parcheggio coperto per 2 auto con presa (per la ricarica di e-biciclette o auto elettriche);
- parcheggio non coperto per 4 auto;
Caldaia:
- pompe di calore;
- sistema di riscaldamento centralizzato e acqua calda BOSCH.
Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata con possibilità di riscaldamento e raffreddamento.
Al piano terra c'è il riscaldamento a pavimento più un camino a legna.
La falegnameria interna è di legno.
Il vetro è a doppio strato.
E' in vendita.
Questa villa è la casa preferita per le vacanze di molti amanti dell'Istria perché offre un fascino primordiale istriano
Concedetevi una parte dell'Istria per voi stessi o come investimento con la possibilità di affittare tutto l'anno.
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% e verrà pagata in caso di acquisto di una proprietà al momento della conclusione del pre-contratto o del contratto di vendita
Cari clienti, è possibile visitare la proprietà solo con il contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla riscossione di commissioni, tutto in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.
NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni immobiliari, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
ID Agenzia: 1123