Maison Poreč

Istrie, Poreč et environs - luxueuse villa en pierre de style istrien avec piscine
Dans un petit village de l'intérieur de l'Istrie, à seulement 19 km de la magnifique Poreč, une villa élégante avec piscine d'une construction de très haute qualité est à vendre, entièrement en pierre. Des éléments de construction indigènes ont été utilisés : - mur en pierre à cloison sèche ; - poutres en bois ; - grilles métalliques ; - panneaux au sol autour de la piscine ; - terrasse couverte pour les repas « al fresco ». La villa a été rénovée en 2021 et a ainsi reçu une remise à neuf ainsi qu'une touche contemporaine finale. En plus des interventions esthétiques, il est important de souligner que le chauffage au sol est installé sur tout le rez‑de‑chaussée. Pour les objets en pierre, c’est extrêmement important pour la santé de la maison, mais aussi pour la possibilité d’un séjour toute l’année et/ou d’une location toute l’année. La villa est conçue comme suit : Rez‑de‑chaussée : - à gauche de l’entrée se trouve une cuisine, beaucoup de bois ; - pièce auxiliaire / garde‑manger ; - buanderie ; - salle à manger, - couloir - salle de bains pour les invités ; - salon avec deux canapés‑lits et accès à la terrasse couverte. Étage : - au premier étage, les escaliers en bois/terre cuite, au premier étage il y a du parquet en bois ; - sortie vers le balcon avec mobilier de salon. Ici vous pouvez profiter de la vue sur le magnifique paysage istrien. - chambre principale, armoires en bois massif, lit double 180 x 200 cm, salle de bains avec baignoire et douche, bidet et deux lavabos ; - deuxième chambre avec lit double 160 x 190 cm et un autre lit simple 90 x 190 cm, salle de bains complète avec baignoire et douche, bidet et deux lavabos ; - troisième chambre avec lit double 160 x 190 cm, salle de bains complète avec baignoire et douche, bidet et deux lavabos. Cour : - piscine de 37 m² (non chauffée, mais avec préparation pour le chauffage de la piscine) ; - salle de bains extérieure avec douche ; - parking couvert pour 2 voitures avec prise (pour la recharge de vélos électriques ou de voitures électriques) ; - parking découvert pour 4 voitures. Chaufferie : - pompes à chaleur ; - système de chauffage central et d’eau chaude BOSCH. Dans toutes les chambres il y a la climatisation avec possibilité de chauffage et de refroidissement. Au rez‑de‑chaussée, chauffage au sol plus cheminée à bois. L’intérieur de la menuiserie est en bois. Le verre est à double vitrage. Elle est vendue meublée. Cette villa est une maison de vacances favorite pour de nombreux amoureux de l’Istrie car elle offre le charme original istrien. Offrez‑vous une partie de l’Istrie ou investissez avec la possibilité d’une location toute l’année. La commission de l’agence pour l’acheteur est de 3 % et est payable en cas d’achat du bien à la conclusion du pré‑contrat ou du contrat d’achat. Chers clients, il est possible de visiter le bien uniquement avec un accord de courtage signé, qui constitue la base des actions ultérieures liées à l’achat et à la perception des commissions, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier. NOTE : Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible. AGENCY ID: 1123