Casa Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

5 Camere 122 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 425 000 € 3 484 €/m²

Descrizione dell'immobile

Casa con splendida vista panoramica sulla natura, Parenzo, a 7 km dal mare.
In una posizione tranquilla e sublime nei dintorni di Poreč, situata su una dolce collina che offre una vista affascinante sulla natura e in parte sul mare, si trova questa attraente casa indipendente con piscina.
La proprietà assicura completa privacy, la pace e l'atmosfera di stile di vita mediterraneo, lontano dal trambusto della città, e ancora a pochi minuti di auto da tutti i servizi necessari.
La casa è organizzata su due piani e progettata per offrire funzionalità, comfort e flessibilità d'uso.
Il piano terra comprende un ingresso, un ripostiglio, una camera da letto e un bagno, mentre la cucina qui sotto è collegata con una sala da pranzo e un ampio soggiorno.
Dalla zona giorno si esce sulla terrazza coperta, un solarium e un giardino ben arredato con piscina – il luogo perfetto per rilassarsi e godersi la vista sul mare.
Il pavimento, che ha un ingresso privato, è composto da due ampie camere da letto, una più piccola e due bagni.
Questo programma offre una maggiore privacy e la possibilità di organizzare un alloggio separato o un affitto turistico.
Nel cortile c'è un deposito aggiuntivo e un grande barbecue, ideale per riunioni e serate estive all'aperto.
La proprietà comprende anche due posti auto coperti.
Grazie all'eccellente posizione, alla vista aperta e al layout funzionale, questa casa è la scelta perfetta per una vita familiare tranquilla, ma anche un'eccezionale opportunità di investimento per un noleggio turistico.
La vista della proprietà è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per tutte le ulteriori azioni relative all'acquisto, tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.La commissione dell'agenzia è del 3% + IVA e viene addebitata dopo la conclusione del contratto di vendita.
*Si prega di essere consapevoli che solo le richieste con nome completo e cognome, numero di telefono/indirizzo e-mail saranno risposto.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 484 €/m²
Mediana di annunci simili 3 960 €/m²
Differenza dalla mediana -12,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 23.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 23 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 492 €/m²–4 270 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 763 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
425 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
122 m²
Dimensione del terreno
835 m²
Camere
5
Bagni
3
ID annuncio
336080

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 425 000 € · Prezzo al m²: 3 484 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 122 m² · Dimensione del terreno: 835 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Europartner – 425 000 €; Century 21 Futura – 425 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 425 000 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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