Casa Poreč

Zona di Parenzo, Villa esclusiva con piscina e vista mare
Poreč (zona), Istria – Villa esclusiva con piscina e vista mare In vendita questa villa moderna di lusso, situata in una posizione top al confine della zona edificabile di un tranquillo quartiere, in un ambiente silenzioso e curato di uliveti e natura mediterranea preservata. La proprietà offre una combinazione perfetta di privacy, lusso e ambiente di vita confortevole. La casa si sviluppa su due livelli: piano terra e primo piano. L'ingresso nella villa conduce a un impressionante spazio giorno aperto che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, con uscita sulla terrazza con piscina tramite grandi vetrate che garantiscono abbondante luce naturale per tutta la giornata. Al piano terra si trova anche una spaziosa camera da letto di 20 m² con bagno privato, un bagno per gli ospiti separato e un collegamento funzionale al garage e al ripostiglio. La scala interna conduce discretamente al piano, dove sono situate due camere da letto, ognuna con bagno privato. Una camera ha una superficie di 16 m², mentre la spaziosa camera da letto principale occupa 26 m². Entrambe le camere hanno accesso a una grande terrazza parzialmente coperta di 45 m², da cui si gode una vista aperta sul paesaggio naturale e sul mare, ideale per rilassarsi per tutto il giorno. Il giardino è stato progettato con cura ponendo l'accento sulla privacy e sull'estetica, e al centro si trova una piscina di 40 m², circondata da un prato curato, ulivi e vegetazione mediterranea autoctona. La villa dispone di un proprio accesso, un giardino completamente recintato e una zona pavimentata che funge da parcheggio per almeno tre veicoli. Riscaldamento e raffrescamento sono gestiti da un moderno sistema di pompa di calore in combinazione con condizionatori in tutti gli ambienti, garantendo alta efficienza energetica e comfort durante tutto l'anno. La proprietà è costruita secondo alti standard di qualità e consegnata con la formula “chiavi in mano”, permettendo ai futuri proprietari un trasferimento senza preoccupazioni e un valore di investimento a lungo termine. Questa villa rappresenta un'eccellente opportunità sia per chi cerca una casa moderna vicino al mare, sia per gli investitori interessati a un ritorno sicuro tramite affitti turistici o investimento a lungo termine in una delle zone più attraenti dell'Istria.