Casa Poreč

Casa con 2 appartamenti a 200 m dal mare, Parenzo
ISTRA – POREČ- Mali Maj Casa in pietra completamente ristrutturata a schiera con vista sul mare – a soli 200 m dalla spiaggia In vendita nella nostra offerta c’è una casa in pietra completamente ristrutturata a schiera situata in una posizione di prim’ordine a Poreč – a soli 200 metri dalla spiaggia attrezzata e dal lungomare. Posizione ideale per chi desidera essere vicino al mare, ma allo stesso tempo in un quartiere tranquillo e curato, con facile accesso a tutti i servizi: negozi, ristoranti, scuole e centro città. La casa è composta da due unità abitative separate: APPARTAMENTO A – piano terra Superficie: 40,38 m2 Terrazza chiusa: cca 12 m2 Cortile recintato: cca 4,5 m2 Ingresso dalla strada Disposizione delle stanze: Anche se abbiamo specificato che l’ingresso di questo appartamento separato è dalla strada, questo dato non ostacola la privacy all’interno dell’appartamento poiché si accede al cortile recintato e poi attraverso la terrazza chiusa, dove vi attende uno spazio con cucina e soggiorno, un piccolo corridoio che porta al bagno e a una camera da letto. Questo spazio abitativo separato offre al futuro proprietario diverse opzioni di utilizzo, come residenza, affitto turistico o come ufficio. Qualsiasi delle suddette opzioni può rappresentare una fonte di reddito per il proprietario. APPARTAMENTO B – primo piano + mansarda Questa parte della casa offre ingresso dal retro della strada ed è molto ben concepita come spazio abitativo con cortile e sauna, mentre la splendida vista sul mare è offerta da due comode terrazze. In questa sezione della casa si accede al piano del primo piano, dove si trovano soggiorno con camino, cucina, WC di servizio con lavatrice e uscita sulla terrazza esterna con una splendida vista sul mare. La scala interna conduce alla mansarda della casa, dove si trovano una camera da letto confortevole, un bagno con vasca idromassaggio e l’elemento imprescindibile di tutta questa bella storia: la terrazza esterna con vista panoramica sul mare, che garantisce assoluta privacy rispetto alle case vicine. Superficie: 53,66 m2 Terrazza: 10,25 m2 con vista aperta sul mare Posto auto privato (14 m2) + posto aggiuntivo su area pubblica Cortile recintato: 28 m2 Sauna: 2,70 m2 Al primo piano: cucina, soggiorno con camino e uscita sulla terrazza esterna con vista sul mare, e WC con lavatrice. Mali Maj è un borgo tranquillo e attraente situato a soli 3 km dal centro di Poreč e vicino alle splendide spiagge della Istria occidentale. Ideale per la vita familiare o per il turismo, offre una combinazione perfetta di vicinanza al mare, passeggiate curate e servizi urbani, mantenendo al contempo l’atmosfera rilassata di un borgo mediterraneo. Nelle immediate vicinanze si trovano spiagge attrezzate, ristoranti, piste ciclabili e tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole. Grazie all’ottima posizione e alla crescente domanda, Mali Maj è una scelta sempre più frequente per gli acquirenti che cercano un investimento sicuro in Istria. La visita dell’immobile è possibile previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per tutte le successive operazioni legate alla compravendita, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. La provvigione dell’agenzia è del 3%+ IVA ed è esigibile al momento della stipula del contratto di compravendita. *Vi preghiamo di comprendere che risponderemo solo a richieste con nome e cognome completi, numero di telefono e indirizzo e‑mail.