Maison Poreč

Maison avec 2 appartements à 200 m de la mer, Poreč
ISTRA POREC Mali Maj Maison en pierre entièrement rénovée en rangée avec vue sur la mer à seulement 200 m de la plage À vendre, notre offre comprend une maison en pierre entièrement rénovée en rangée située dans un emplacement de premier choix à Poreč, à seulement 200 mètres de la plage et de la promenade. Emplacement idéal pour ceux qui souhaitent être proches de la mer, tout en étant dans un quartier calme et bien entretenu, avec un accès facile à toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et centre‑ville. La maison se compose de deux unités résidentielles séparées : APPARTEMENT A rez‑de‑chaussée Surface : 40,38 m2 Terrasse fermée : env. 12 m2 Enclos : env. 4,5 m2 Entrée depuis la rue Agencement des pièces : Bien que nous ayons noté que l’entrée de cet appartement séparé depuis la rue ne devrait pas nuire à la jouissance de l’intimité à l’intérieur de l’appartement lorsque vous entrez dans la partie fermée du Cette zone résidentielle séparée offre au futur propriétaire davantage d’options d’utilisation, telles que la location touristique ou un espace de bureau. Chacune des options ci‑dessus constitue une source de revenu possible pour le propriétaire. Cette partie de la maison offre une entrée depuis l’arrière de la rue et est très bien conçue comme espace résidentiel avec cour et sauna, tout en offrant une belle vue sur la mer avec deux terrasses confortables. Dans cette partie de la maison, vous accédez à l’étage où se trouvent un salon avec cheminée, une cuisine, des toilettes invités avec buanderie et une sortie vers la terrasse extérieure offrant une belle vue sur la mer. L’escalier intérieur mène à l’attique de la maison où se trouvent une chambre confortable, une salle de bain avec bain à remous et une partie indispensable de cette belle histoire, ainsi qu’une terrasse extérieure avec vue panoramique sur la mer offrant une intimité absolue par rapport aux maisons voisines. Surface : 53,66 m2 Terrasse : 10,25 m2 avec vue ouverte sur la mer Parking privé (14 m2) + espace supplémentaire sur la zone publique Jardin clos : 28 m2 Sauna : 2,70 m2 Au premier étage : cuisine, salon avec cheminée et sortie vers la terrasse extérieure avec vue sur la mer, et toilettes avec buanderie. Mali Maj est un village calme et attrayant situé à seulement 3 km du centre de Poreč et près des belles plages de l’Istrie occidentale. Idéal pour la vie familiale ou le tourisme, il offre une combinaison parfaite de proximité de la mer, de promenades paysagées et de commodités urbaines, tout en conservant l’atmosphère détendue du cadre méditerranéen. À proximité, vous trouverez plages, restaurants, pistes cyclables et toutes les installations nécessaires pour un séjour agréable. En raison de son excellent emplacement et de la demande croissante, Mali Maj devient un choix de plus en plus fréquent pour les clients recherchant un investissement sûr en Istrie. Une visite du bien est possible après la signature d’un contrat d’agence, qui constitue la base de toutes les actions ultérieures liées à la vente, conformément à la loi sur le courtage immobilier. Les frais d’agence sont de 3 %+ TVA et sont facturés après la conclusion du contrat d’achat. *Veuillez noter que seules le nom complet, le numéro de téléphone/l’adresse e‑mail seront pris en compte.