Casa Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Residenza di lusso a 1,5 km dal mare
POREČ, OKOLICA - Villa di lusso 5* con vista sul mare.
Splendido esempio di villa di pietra di lusso con vista sul mare e a soli 1,5 km dal mare, con accesso pedonale.
La villa incanta fin dall'ingresso fiabesco nella proprietà, la porta d'ingresso in ferro battuto con motore elettrico e apertura a distanza ci conduce al portico d'ingresso immerso nel verde, dove si trovano il parcheggio e l'ingresso al garage sotterraneo.
Nel seminterrato, oltre al garage per 2 auto, si trovano una cantina per vini e una sala macchine.
La villa è situata su una splendida parcella di 1192 m2, lo spazio abitativo della villa si estende su 420 m2 distribuiti su due piani ben progettati e un seminterrato.
Il piano terra si caratterizza per un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, dispensa, WC per gli ospiti e camera da letto con bagno privato.
L'uscita verso una splendida terrazza con cucina esterna conduce al giardino con piscina riscaldata e doccia esterna.
Il contesto/horticultura è anch'esso curato e adatto a una bellezza del genere.
Il prato è mantenuto ordinatamente, è installato un sistema di irrigazione automatica per il prato e le piante.
Al piano superiore si trovano tre camere da letto, ognuna con bagno privato e accesso a una bella grande terrazza con vista panoramica sul mare.
Sei un amante e collezionista di etichette limitate di bottiglie di vino costose?
Nel seminterrato, oltre al garage, si trova anche una cantina per vini, adatta per la conservazione e lo stoccaggio del vino.
Il comfort è al primo posto, riscaldamento e raffreddamento a pavimento sono presenti in tutta la casa, controllati elettronicamente per mantenere costante la temperatura.
I collettori solari installati per il riscaldamento della piscina e dell'acqua sanitaria sottolineano l'efficienza energetica della villa.
La villa è venduta completamente arredata, adattata al gusto di lusso e progettata per un'esperienza di vita a 5 stelle.
Ideale per soggiorni privati, accoglienza di collaboratori d'affari e/o affitti turistici ad alto rendimento, questa proprietà offre un'opportunità unica per una vita sontuosa!
La proprietà è libera da oneri, 1/1.
Permesso di costruzione.
Certificato energetico A+
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FILIP MARIĆ
Agente con licenza
Mob: +385 91/335-5350
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MICHAEL RADOLA
Agente con licenza
+385 91/575-3640
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 2 208 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 420 m²
- Dimensione del terreno
- 1 192 m²
- Camere
- 5
- Bagni
- 4
- Garage
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 266083
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Arredato
- Garage
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 2 208 000 € · Prezzo al m²: 5 257 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 420 m² · Dimensione del terreno: 1 192 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Bagni: 4
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
