Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Résidence de luxe à 1,5 km de la mer
POREČ, ENVIRONNEMENT - Villa de luxe inhabituelle 5* avec vue sur la mer.
Un bel exemple de villa de pierre de luxe avec vue sur la mer et située à seulement 1,5 km de la mer, accessible à pied.
La villa fascine dès l'entrée féérique de la propriété, la porte d'entrée en fer forgé avec moteur électrique et ouverture à distance nous introduit sur le porche d'entrée baigné de verdure où se trouvent une place de parking et l'accès au garage souterrain.
En plus du garage pour 2 voitures, il y a une cave à vin et une salle des machines.
La villa est située sur un beau terrain de 1192 m2, la surface habitable de la villa s'étend sur 420 m2 répartis sur deux étages bien conçus et un espace sous-sol.
Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec coin repas et cuisine, un cellier, des toilettes invités et une chambre avec salle de bain privative.
Une sortie vers la belle terrasse avec cuisine d'été mène au jardin avec piscine chauffée et douche extérieure.
L'environnement / l'horticulture est également aménagé comme il se doit pour une telle beauté.
La pelouse est soigneusement entretenue, un système d'irrigation automatique des pelouses et des plantes est installé.
À l'étage supérieur, il y a trois chambres, chacune avec salle de bain privative et accès à une belle grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer.
Êtes-vous amateur et collectionneur d'étiquettes limitées de bouteilles de vin coûteuses ?
En plus du garage, il y a également une cave à vin, adaptée au stockage du vin.
Le confort passe avant tout, le chauffage et le rafraîchissement au sol sont assurés dans toute la maison, contrôlés électroniquement pour un maintien constant de la température.
Des capteurs solaires installés pour le chauffage de la piscine et de l'eau sanitaire soulignent l'efficacité énergétique de la villa.
La villa est vendue entièrement meublée, adaptée à un goût luxueux et conçue pour vivre une expérience de vie 5 étoiles.
Idéale pour des séjours privés, l'accueil d'associés d'affaires et/ou des locations touristiques à haut rendement, cette propriété offre une opportunité unique pour une vie luxueuse !
Le bien est 1/1, sans charge.
Un permis valide.
Certificat énergétique A+
Prenez la bonne décision avec notre soutien pour une expérience immobilière agréable, contactez-nous en toute confiance :
FILIP MARI
Agent agréé
Mob : +385 91/335-5350
[email protected]
--------------------------------------------
MICHAEL RADOLA
Agent agréé
+385 91/575-3640
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
1 500 000 € · 372 m²
4 032 €/m²
Similarité 90 %
Poreč
1 250 000 € · 403 m²
3 102 €/m²
Similarité 90 %
Poreč
420 000 € · 400 m²
1 050 €/m²
Similarité 87 %
Poreč
2 200 000 € · 416 m²
5 288 €/m²
Similarité 86 %
Poreč
1 300 000 € · 450 m²
2 889 €/m²
Similarité 84 %
Poreč
780 000 € · 415 m²
1 880 €/m²
Similarité 83 %
Poreč
850 000 € · 400 m²
2 125 €/m²
Similarité 83 %
Poreč
799 000 € · 380 m²
2 103 €/m²
Similarité 82 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 2 208 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 420 m²
- Superficie du terrain
- 1 192 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 266083
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 208 000 € · Prix au m²: 5 257 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 420 m² · Superficie du terrain: 1 192 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
