Casa Poreč

Descrizione dell'immobile

Nuova villa con piscina vicino al centro e al mare
Non lontano dal centro della città e dalla spiaggia si vende una splendida villa nuova con piscina. La villa si trova in una zona molto tranquilla del complesso con ristoranti, negozi, parco giochi per bambini e altri servizi essenziali per la vita e l'affitto turistico, situata su un terreno di 672 m2. Ha una superficie abitabile netta di 218 m2 distribuita su piano terra e primo piano. Al piano terra si trova un ampio soggiorno che comprende zona giorno, cucina e sala da pranzo, wc per gli ospiti e lavanderia, oltre a una spaziosa terrazza con cucina esterna. Al primo piano ci sono quattro camere da letto, ognuna con bagno privato, un balcone all'interno di una delle camere, e una grande terrazza condivisa da due camere. Nel giardino ci sono due posti auto e una grande piscina. Il riscaldamento e il raffreddamento della casa sono previsti tramite pompa di calore (riscaldamento a pavimento) e fan coil. La villa sarà arredata con materiali di alta qualità e finiture di pregio. Splendida proprietà degna di attenzione!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 257 €/m²

Mediana di annunci simili 3 807 €/m²

Differenza dalla mediana +11,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 59.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 59 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 377 €/m²–5 556 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 363 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

928 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

218 m²

Dimensione del terreno

672 m²

Camere

4

Bagni

5

ID annuncio

239556

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 928 000 € · Prezzo al m²: 4 257 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 218 m² · Dimensione del terreno: 672 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia