Kuća Poreč

Opis nekretnine

Nova vila s bazenom blizu centra i mora
Nedaleko od centra grada i plaže prodaje se prekrasna nova vila s bazenom.
Vila se nalazi u vrlo mirnom dijelu naselja s restoranima, trgovinom, dječjim igralištem i ostalim sadržajem bitnim za život i turistički najam, smještena na terenu od 672 m2.
Ima neto stambenu površinu od 218 m2 raspoređenih na prizemlje i kat.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni dio koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, gostinjski wc i vešeraj, te prostrana terasa s ljetnom kuhinjom.
Na prvome katu se nalaze četiri spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom, jedan balkon u sklopu jedne spavaće sobe, te jedna velika terasa koju dijele dvije sobe.
U dvorištu su dva parkirna mjesta i veliki bazen.
Grijanje i hlađenje u kući je predviđeno putem dizalice topline (podno grijanje) i fenkoilera.
Vila će biti opremljena s visokokvalitetnim materijalima i završnim obradama.
Prekrasna nekretnina vrijedna pažnje!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 257 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 807 €/m²

Razlika od medijana +11,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 59.

Cijena po m² viša je nego kod 59 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 377 €/m²–5 556 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 830 000 € · 218 m² 3 807 €/m² Sličnost 100 % Poreč 850 000 € · 218 m² 3 899 €/m² Sličnost 100 % POREč 830 000 € · 220 m² 3 773 €/m² Sličnost 99 % POREč 985 000 € · 220 m² 4 477 €/m² Sličnost 99 % POREČ 1 250 000 € · 220 m² 5 682 €/m² Sličnost 99 % POREČ 1 250 000 € · 220 m² 5 682 €/m² Sličnost 99 % POREČ 899 000 € · 220 m² 4 086 €/m² Sličnost 99 % POREČ 210 000 € · 221 m² 950 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 363 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

928 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

218 m²

Površina zemljišta

672 m²

Sobe

4

Kupaonice

5

ID oglasa

239556

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 928 000 € · Cijena po m²: 4 257 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 218 m² · Površina zemljišta: 672 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia