Casa Poreč

Zona Parenzo - villa con piscina in costruzione
Si vende villa attraente di design moderno con piscina e ampio giardino, in posizione tranquilla a circa 10 minuti di auto dal mare e dal centro della città di Poreč. Si costruisce su un terreno di 914 m2. All'interno del cortile recintato la villa avrà una piscina di 30,84 m2 e una cucina estiva di 9,86 m2. Questa villa moderna ha una superficie abitabile netta di 229,82 m2, ed è concepita su due livelli: piano terra e piano superiore. L'ingresso principale è sulla facciata sud dove, attraverso un passaggio coperto, si accede a un corridoio che collega la camera da letto con il bagno, il toilette per gli ospiti, e conduce a uno spazio aperto composto da cucina con zona pranzo e ampio soggiorno. Dal soggiorno si accede a una terrazza parzialmente coperta. Con le scale interne si sale al piano superiore dove ci sono tre camere da letto con bagno privato e balconi da cui si gode una vista sulla natura. Sono disponibili tre posti auto. Durante la costruzione si utilizzano materiali e attrezzature di qualità come la struttura del tetto in lastra di calcestruzzo armato spessa 18 cm, isolamento termico e idro, le strutture intercorpo sono realizzate come lastra di calcestruzzo armato spessa 18 cm, la facciata è realizzata con sistema ETICS di isolamento termico spessore 8 cm e strato finale di finitura. Le infissi esterni sono in PVC con avvolgibili elettrici e zanzariere integrate. Le porte interne sono design in legno di impiallacciatura naturale trattata con vernice al lacca. I pavimenti sono realizzati come “pavimenti flottanti” con isolamento termico acustico, Rivestimenti: al piano terra c'è ceramica mentre nelle camere da letto è previsto l'installazione di parquet. Il riscaldamento è previsto con pompa di calore aria‑acqua che funge da fonte energetica per il riscaldamento dell’acqua calda sanitaria e il riscaldamento a pavimento. Per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti nel periodo di transizione sono previsti sistemi split (pompe di calore aria‑aria). Nel soggiorno è presente anche un camino con canna fumaria a cui è possibile collegare una stufa. Le porte d'ingresso sono a apertura automatica. È installato un sistema di allarme, sistema di videosorveglianza e illuminazione esterna. Nel giardino c'è un prato con piante mediterranee, ed è prevista l'installazione di irrigazione automatica.