Casa Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo, Istria Nuova villa di lusso con piscina a 500 m dal mare e vista mare!!
K193 Poreč, Istra Nuova villa di lusso con piscina a 500 m dal mare e vista sul mare!! Villa di lusso, moderna, in posizione attraente a Poreč, a soli 500m dalle prime spiagge e da servizi come ristoranti, parco giochi, caffè, negozi e altro. La villa si trova su un terreno di superficie 964m2, ha una superficie abitabile netta di 215m2 su 3 piani. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, ripostiglio, lavanderia, WC e due ulteriori depositi.. Al piano superiore ci sono due camere da letto confortevoli, ognuna con bagno privato e terrazza coperta propria. Nel sottotetto c'è un'altra stanza con bagno e una spaziosa terrazza con vista panoramica sul mare Adriatico. Nel giardino sarà presente anche una piscina di 35m2 e 2 posti auto. Dispone di riscaldamento a pavimento, condizionatori in tutti gli ambienti. Villa di alta qualità, con enfasi sul comfort, rappresenta una proprietà in una posizione unica vicino al centro città e alle spiagge. Il vantaggio è che nella fase attuale l'acquirente futuro può partecipare all'arredamento degli interni e alla scelta dei materiali.

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 7 639 €/m²

Mediana di annunci simili 3 773 €/m²

Differenza dalla mediana +102,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 409 €/m²–5 314 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 350 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 650 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

216 m²

Dimensione del terreno

964 m²

Camere

4

Bagni

3

ID annuncio

229905

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 650 000 € · Prezzo al m²: 7 639 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 216 m² · Dimensione del terreno: 964 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia