Dom Poreč

Opis nieruchomości

Poreč, Istria Nowa luksusowa willa z basenem 500 m od morza i widokiem na morze!
K193 Porec, Istria Nowa luksusowa willa z basenem 500 m od morza i widokiem na morze!! Luksusowa, nowoczesna willa w atrakcyjnej lokalizacji w Porec, zaledwie 500 m od pierwszych plaż oraz udogodnień takich jak restauracje, place zabaw, kawiarnie, sklepy i inne. Willa znajduje się na działce o powierzchni 964m2, ma powierzchnię użytkową netto 215m2 na 3 piętrach. Na parterze znajduje się przestronny salon, kuchnia i jadalnia, spiżarnia, pralnia, toaleta oraz dwie dodatkowe spiżarnie. Na pierwszym piętrze są dwie komfortowe sypialnie, każda z własną łazienką i własnym zadaszonym tarasem. Na poddaszu znajduje się kolejny pokój z łazienką oraz przestronny taras z panoramicznym widokiem na Morze Adriatyckie. Dodatkowo będzie basen o powierzchni 35m2 oraz 2 miejsca parkingowe w ogrodzie. Posiada ogrzewanie podłogowe, klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach. Wysokiej jakości willa, z naciskiem na komfort, to nieruchomość w wyjątkowej lokalizacji blisko centrum miasta i plaży. Zaletą jest to, że na obecnym etapie przyszły nabywca może uczestniczyć w wykończeniu wnętrz i wyborze materiałów.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 639 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 773 €/m²

Różnica względem mediany +102,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 409 €/m²–5 314 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREč 985 000 € · 220 m² 4 477 €/m² Podobieństwo 98 % POREč 730 000 € · 214 m² 3 411 €/m² Podobieństwo 95 % POREč 1 390 000 € · 230 m² 6 043 €/m² Podobieństwo 94 % POREč 1 145 000 € · 201 m² 5 697 €/m² Podobieństwo 94 % POREč 787 000 € · 210 m² 3 748 €/m² Podobieństwo 93 % POREč 830 000 € · 195 m² 4 256 €/m² Podobieństwo 91 % POREč 815 000 € · 194 m² 4 201 €/m² Podobieństwo 91 % POREČ 1 100 000 € · 207 m² 5 314 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 350 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

1 650 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Poreč

Powiat

Poreč

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

34343

Powierzchnia użytkowa

216 m²

Powierzchnia działki

964 m²

Pokoje

4

Łazienki

3

ID ogłoszenia

229905

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Basen

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 650 000 € · Cena za m²: 7 639 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 216 m² · Powierzchnia działki: 964 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia