Casa Poreč

Descrizione dell'immobile

Villa di lusso con piscina vicino a Parenzo
K173 Villa di lusso doppia con superficie abitabile totale di 111.10 m2, situata su un lotto di 385 m2. La villa si estende su due piani. Al piano terra ci sono WC, cucina, sala da pranzo e ampio soggiorno con uscita su una terrazza coperta e giardino con piscina e area solarium, oltre a una cucina esterna. Al 1. piano si trovano tre camere da letto e due bagni, uno con bagno privato, oltre a un ripostiglio. La villa avrà riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e il raffreddamento è garantito da ventilconvettori a parete. La villa dispone di due posti auto. L'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare del 3%. Il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2024. anno.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 6 973 €/m²

Mediana di annunci simili 4 964 €/m²

Differenza dalla mediana +40,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 155 €/m²–5 244 €/m² Confrontato con 19 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 694 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• ISTRA PLUS Questa offerta 774 000 €
• Europartner 837 500 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

774 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

111 m²

Dimensione del terreno

385 m²

Camere

4

Bagni

3

ID annuncio

207295

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 774 000 € · Prezzo al m²: 6 973 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 111 m² · Dimensione del terreno: 385 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 19 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ISTRA PLUS – 774 000 €; Europartner – 837 500 €.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia