Maison Poreč

Description du bien

Villa de luxe avec piscine près de Poreč
K173 Villa de luxe jumelée avec une surface habitable totale de 111.10 m2, située sur un terrain de 385 m2. La villa s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée il y a des toilettes, une cuisine, une salle à manger et un grand salon avec accès à la terrasse couverte et au jardin où se trouvent une piscine et un espace bronzage, ainsi qu'une cuisine d'été. Au premier étage. L'étage comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une avec salle de bains privative et débarras. La villa sera équipée d'un chauffage au sol via pompe à chaleur et la climatisation sera assurée par des convecteurs muraux à valve. La villa dispose de deux places de parking. L'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière de 3%. Les travaux sont prévus pour être terminés à la fin de 2024. years.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 6 973 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 283 €/m²

Écart par rapport à la médiane +62,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 860 €/m²–5 045 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Poreč 520 000 € · 115 m² 4 522 €/m² Similarité 96 % Poreč 528 488 € · 115 m² 4 596 €/m² Similarité 96 % Poreč 368 885 € · 116 m² 3 180 €/m² Similarité 95 % Poreč 490 000 € · 112 m² 4 375 €/m² Similarité 94 % Poreč 795 000 € · 120 m² 6 625 €/m² Similarité 92 % Poreč 468 000 € · 101 m² 4 634 €/m² Similarité 91 % Poreč 355 000 € · 116 m² 3 060 €/m² Similarité 91 % Poreč 450 000 € · 117 m² 3 846 €/m² Similarité 90 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 694 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• ISTRA PLUS Cette offre 774 000 €
• Europartner 837 500 €

Détails supplémentaires

Prix

774 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

111 m²

Superficie du terrain

385 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

207295

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 774 000 € · Prix au m²: 6 973 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 111 m² · Superficie du terrain: 385 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ISTRA PLUS – 774 000 €; Europartner – 837 500 €.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia