Casa Poreč

Descrizione dell'immobile

Casa bifamiliare in una posizione tranquilla, Parenzo, dintorni, Istria
In vendita questa casa bifamiliare situata in un tranquillo quartiere vicino a Poreč Poreč. La casa è stata costruita nel 2022. anno ed è già in attività di affitto consolidata. La sua superficie è di 84 m2, e il giardino è di 352m2 con due posti auto. La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo in concetto open space, un bagno e una dispensa. Con la scala in legno saliamo al primo piano dove ci sono due camere da letto, un bagno e una lavanderia. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta con zona prendisole e piscina. Il riscaldamento e il raffreddamento sono previsti tramite impianto di climatizzazione. La casa ha anche un camino incorporato sul quale, su richiesta dell'acquirente, si potrà installare in seguito una stufa a legna o a pellet. La casa è ideale per continuare l'attività di affitto, ma può anche essere una soluzione abitativa vicino a tutti i servizi. I proprietari offrono la possibilità di acquistare anche un secondo edificio bifamiliare. Permesso di costruzione in fase di ottenimento.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 048 €/m²

Mediana di annunci simili 4 267 €/m²

Differenza dalla mediana -5,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 43.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 43 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 841 €/m²–5 000 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 525 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

340 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

84 m²

Dimensione del terreno

353 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

198472

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 340 000 € · Prezzo al m²: 4 048 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 84 m² · Dimensione del terreno: 353 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia