Casa Poreč

Descrizione dell'immobile

Villa moderna di lusso con piscina a Parenzo, a 2 km dal mare
Questa splendida villa moderna si trova a Poreč, a soli 2 chilometri dal mare. La villa si sviluppa su due piani, e il layout attentamente progettato offre un ampio spazio abitativo di 218 m2 lordi. Al piano terra troviamo cucina, soggiorno e sala da pranzo, wc, locale tecnico, camera da letto con bagno. Al piano superiore la villa dispone di tre camere da letto, ognuna con bagno en-suite. La camera padronale ha anche una terrazza coperta di 17m2. Per garantire comfort durante tutto l'anno, la villa è dotata di pompa di calore e fan coil utilizzati per riscaldare e raffreddare tutti gli ambienti. Nei bagni e nel soggiorno è stato installato anche il riscaldamento a pavimento. Lo spazio esterno dispone di una ampia piscina di superficie netta di 45 m2 circondata da un solarium, un accattivante area esterna per sedersi e un tavolo coperto per i pasti, cucina estiva e barbecue.

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 795 €/m²

Mediana di annunci simili 4 000 €/m²

Differenza dalla mediana +19,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 67.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 506 €/m²–5 172 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 369 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 050 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

219 m²

Dimensione del terreno

830 m²

Camere

5

Bagni

6

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

178099

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 050 000 € · Prezzo al m²: 4 795 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 219 m² · Dimensione del terreno: 830 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 6

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia