Casa Poreč

Istria - Parenzo, villa di lusso con vista mare, piscina e sauna (v3) in vendita
ISTRA - zona di POREČ, in vendita una villa unica, lussuosamente arredata e attrezzata, con piscina infinity riscaldata, jacuzzi, sauna e una splendida vista sul mare. Questa lussuosa villa situata in un idilliaco piccolo borgo nella parte occidentale dell'Istra, a soli dieci minuti di auto da Novigrad e Poreč, offre una fuga ideale dalla frenesia quotidiana, offrendo al contempo armonia di lusso e un ambiente rilassante per il riposo e il divertimento. La vicinanza a cantine, ristoranti rinomati e produttori di olio d'oliva garantisce che i futuri proprietari, oltre a godere delle bellezze della villa e della natura, possano anche vivere esperienze gastronomiche ed enologiche di alto livello. Con un design moderno unico, parti in pietra autentica ed elementi in legno, questa villa rappresenta la perfetta combinazione di stile e funzionalità che si integra idealmente nell'ambiente naturale. Linee e forme moderne si fondono elegantemente con gli elementi naturali, creando una fusione armoniosa di tradizione e innovazione. Grandi pareti di vetro consentono una ricca luce naturale, illuminando ogni angolo dello spazio. Parte imprescindibile del concetto moderno della villa sono le aperture sul tetto, lungo tutta la lunghezza sopra le scale, che oltre alla luce naturale offrono una sensazione di libertà e connessione con l'atmosfera e gli elementi naturali. Le aperture sul tetto permettono anche di vedere il cielo stellato nelle ore notturne, creando un'atmosfera speciale. Il fulcro di questa villa moderna è la piscina Infinity che crea l'illusione di unire l'acqua con il cielo e il mare in lontananza. Una delle pareti della piscina è realizzata in vetro trasparente, creando un effetto visivo unico. Accanto alla piscina, separato solo da vetro trasparente, si trova un fire pit che completa l'ambiente della villa. Posizionato allo stesso livello della piscina, il fire pit offre calore e un'atmosfera romantica, creando il luogo perfetto per socializzare e rilassarsi. Nelle ore serali, il bagliore della fiamma si riflette sulla parete di vetro della piscina, creando un avvincente gioco di luci. E per un'esperienza completa, i futuri proprietari avranno l'opportunità di rilassarsi in una sauna elegante con cielo stellato e godere di una jacuzzi all'aperto. VILLA 3 - superficie della villa 306 m2 + 152 m2 di terrazza al piano terra, piscina 58 m2, fire pit 10 m2. La villa è situata su un terreno di 959 m2. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con spazio aperto verso la sala da pranzo, la cucina e la sala biliardo. Qui è anche presente una sauna finlandese con doccia e WC, oltre a un ripostiglio. Il piano terra è collegato al piano superiore da una scala doppia, e al piano superiore si trovano 4 lussuose camere da letto con bagno privato e vista sul mare. Tutte le camere hanno accesso a lussuose terrazze, e due camere hanno bagni con balconi aperti e vasche (protette dalla vista su quattro lati). La villa è in vendita completamente arredata con mobili di design di alto livello e apparecchiature. • riscaldamento e raffreddamento a pavimento con pompa di calore e ventiloconvettori • impianto solare • allarme, videosorveglianza • ampia porta d'ingresso smart, pivot • infissi in alluminio con persiane a sensore e telecomando • parte del tetto in vetro (per tutta la lunghezza delle scale sinistra e destra) • piscina Infinity riscaldata con pompa di calore, lato laterale della piscina in vetro • fire pit accanto alla piscina • barbecue integrato nelle travi laterali verticali • giardino completamente recintato e sistemato horticulturalmente • irrigazione automatica delle aree verdi • 4 posti auto • caricatore per veicoli elettrici La villa è costruita da un investitore affidabile in collaborazione con un appaltatore rinomato con anni di esperienza e una lista di referenze. Una delle ville costruite dallo stesso team ha ricevuto il premio "The best luxury holiday home in 2021" dall'European Holiday Home Association. L'inizio previsto dei lavori è nella prima metà del 2024, con il completamento previsto entro la fine dello stesso anno. PREZZO Il prezzo indicato si riferisce a villa completa, finita e arredata. Il prezzo include l'IVA, l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di registro immobiliare. Nel caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia è possibile il rimborso dell'intera IVA dopo la compravendita. Per maggiori informazioni e visite chiamare +385/91/320-0021