Casa Pješčana Uvala

Villa, Pješčana Uvala, 470 m², terreno 816 m²
Scoprite questa eccezionale villa di lusso glamour a Medulin, un'opportunità immobiliare di prim'ordine situata a soli 500 metri dal Mar Adriatico. Situata nel prestigioso quartiere Pješčana Uvala, questa residenza contemporanea offre uno stile di vita sofisticato in una delle destinazioni turistiche più ricercate dell'Istria, Croazia. La proprietà si estende su una generosa superficie totale di 470 metri quadrati su un ampio lotto di 816 metri quadrati, fondendo perfettamente il design architettonico moderno con la bellezza naturale della penisola istriana. Medulin è rinomata per il suo ricco patrimonio culturale e per la sua trasformazione da tradizionale villaggio di pescatori a destinazione mediterranea di alto livello. Questa casa di lusso offre un rifugio tranquillo dal trambusto della vita cittadina pur rimanendo comodamente vicina ai centri dinamici di Pola e ai protetti tesori archeologici della penisola Vižula. La casa è distribuita con cura su tre livelli funzionali progettati per massimizzare la luce naturale e il comfort. Il livello seminterrato comprende un garage privato, una palestra dedicata, una sala biliardo per l'intrattenimento, un bagno e una zona lavanderia. Al piano terra, lo spazio abitativo open space include una cucina moderna, una zona pranzo e un ampio soggiorno, insieme a una camera per gli ospiti con bagno privato e cabina armadio. Il piano superiore è dedicato al riposo, ospitando quattro ulteriori camere spaziose, ciascuna dotata del proprio bagno privato. All'esterno, il giardino curato meticolosamente è completamente recintato per la privacy e dispone di una piscina privata con un'area dedicata al prendere il sole. Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per una casa familiare di alto livello o per un investimento redditizio nel mercato delle locazioni vacanze di lusso. La villa è offerta nella fase finale di costruzione senza arredi, consentendo al nuovo proprietario l'opportunità unica di personalizzare l'arredamento interno secondo i propri gusti e preferenze. Ref: RE-U-45472Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Palestra, Giardino, Moderno