Maison Pješčana Uvala

Villa, Pješčana Uvala, 470 m², terrain 816 m²
Découvrez cette villa de luxe glamour exceptionnelle à Medulin, une opportunité immobilière de premier choix située à seulement 500 mètres de la mer Adriatique. Située dans le prestigieux quartier de Pješčana Uvala, cette résidence contemporaine offre un style de vie sophistiqué dans l'une des destinations touristiques les plus prisées de l'Istrie, en Croatie. La propriété s'étend sur une généreuse superficie totale de 470 mètres carrés sur un terrain spacieux de 816 mètres carrés, alliant parfaitement un design architectural moderne à la beauté naturelle de la péninsule istrienne. Medulin est réputée pour son riche patrimoine culturel et sa transformation d'un village de pêcheurs traditionnel en une destination méditerranéenne de premier plan. Cette maison de luxe offre un refuge paisible loin de l'agitation de la vie urbaine tout en restant à proximité des centres dynamiques de Pula et des trésors archéologiques protégés de la péninsule de Vižula. La maison est soigneusement répartie sur trois niveaux fonctionnels conçus pour maximiser la lumière naturelle et le confort. Le niveau du sous-sol comprend un garage privé, une salle de sport dédiée, une salle de billard pour le divertissement, une salle de bain et une buanderie. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie à concept ouvert comprend une cuisine moderne, une salle à manger et un grand salon, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle de bain attenante et dressing. L'étage supérieur est dédié au repos, abritant quatre chambres spacieuses supplémentaires, chacune équipée de sa propre salle de bain privée. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé est entièrement clôturé pour plus d'intimité et dispose d'une piscine privée avec un espace de bronzage dédié. Cette propriété représente un choix idéal pour une maison familiale haut de gamme ou un investissement lucratif sur le marché de la location de vacances de luxe. La villa est proposée à son stade final de construction sans meubles, offrant au nouveau propriétaire l'opportunité unique de personnaliser le design intérieur selon ses goûts et préférences. Ref: RE-U-45472Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Piscine, Salle de sport, Jardin, Moderne