Kuća Pješčana Uvala

Vila, Pješčana Uvala, 470 m², zemljište 816 m²
Otkrijte ovu iznimnu glamuroznu luksuznu vilu u Medulinu, vrhunsku nekretninsku priliku smještenu samo 500 metara od Jadranskog mora. Smještena u prestižnoj četvrti Pješčana Uvala, ovo suvremeno rezidencijalno mjesto nudi sofisticiran način života u jednoj od najtraženijih turističkih destinacija u Istri, Hrvatska. Nekretnina obuhvaća velikih 470 kvadratnih metara ukupne površine na prostranom parceli od 816 kvadratnih metara, savršeno spajajući moderan arhitektonski dizajn s prirodnom ljepotom istarskog poluotoka. Medulin je poznat po bogatom kulturnom nasljeđu i transformaciji iz tradicionalnog ribarskog sela u vrhunsku mediteransku destinaciju. Ova luksuzna kuća pruža miran bijeg od gradske vreve, a istovremeno je praktično blizu dinamičnih centara Pule i zaštićenih arheoloških blaga poluotoka Vižula. Dom je promišljeno raspoređen na tri funkcionalna nivoa, dizajnirana da maksimizira prirodno svjetlo i udobnost. Podrum sadrži privatnu garažu, namjenski teretanu, prostoriju za bilijar za zabavu, kupaonicu i prostor za pranje rublja. U prizemlju, otvoreni koncept životnog prostora uključuje modernu kuhinju, blagovaonicu i veliki dnevni boravak, uz gostinsku spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i garderobom. Gornji kat posvećen je odmoru, sadrži četiri dodatne prostrane spavaće sobe, svaka opremljena vlastitom privatnom kupaonicom. Vanjski prostor, pažljivo uređen vrt, potpuno je ograđen radi privatnosti i sadrži privatni bazen s posebnim prostorom za sunčanje. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za luksuzni obiteljski dom ili unosnu investiciju na tržištu luksuznog najma za odmor. Vila se nudi u završnoj fazi izgradnje bez namještaja, što novom vlasniku pruža jedinstvenu priliku da personalizira unutarnji dizajn prema vlastitim ukusima i preferencijama. Ref: RE-U-45472 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos vlasništva (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3% + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o agenciji/posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Garaža, Bazen, Teretana, Vrt, Moderno