Casa Novigrad
In vendita · Novigrad · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Novigrad – Splendida villa con vista panoramica sul mare in vendita
Situata in un tranquillo villaggio vicino a Novigrad, questa elegante villa offre una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulla rigogliosa natura circostante. Collocata in una strada tranquilla, la proprietà è perfetta per chi cerca relax o un’eccellente opportunità d’investimento.
La villa si estende su un terreno di 946 m², con una superficie abitabile totale di 370 m² distribuita su tre piani. È progettata come due appartamenti separati con ingressi indipendenti, garantendo versatilità per famiglie numerose o per affitti.
Il primo appartamento accoglie con un ampio soggiorno collegato a una cucina e una sala da pranzo, con accesso a una terrazza coperta che offre una vista straordinaria. Al piano terra si trovano anche una camera da letto con cabina armadio, un bagno e un ripostiglio. Il piano superiore comprende quattro camere da letto, due con accesso alla terrazza, e due ulteriori bagni.
Il secondo appartamento include un soggiorno con cucina e sala da pranzo, una terrazza con vista panoramica sul mare, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio al piano terra. Al primo piano ci sono tre camere da letto, ognuna con bagno privato.
La villa è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, garantendo comfort tutto l’anno. L’area esterna, splendidamente curata, dispone di una piscina riscaldata, un solarium, una cantina, una sala caldaia e ampi spazi per parcheggiare.
Questa proprietà è ideale per vacanze, per ospitare più famiglie o come opportunità di investimento turistico. La vicinanza a Novigrad, spiagge incontaminate, ottimi ristoranti, percorsi ciclabili e negozi ne accresce ulteriormente l’attrattiva.
Novigrad, situata sulla costa occidentale della penisola istriana, è rinomata per il suo ricco patrimonio culturale, le esperienze gastronomiche e l’atmosfera rilassante sul mare. La villa dista solo 10 minuti in auto dal vivace centro cittadino, combinando la bellezza della natura con la comodità dei servizi urbani.
Contatti
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di collaborare con voi!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
https://alphaluxegroup.it
Codice immobile: ALG-2964
Classe energetica: U izradi
Contatto: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 400 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Novigrad
- Distretto
- Novigrad
- Regione
- Istarska
- CAP
- 23312
- Superficie abitabile
- 370 m²
- Dimensione del terreno
- 576 m²
- Camere
- 10
- Camere da letto
- 8
- Bagni
- 5
- Distanza dal mare
- 1 000 m
- Classe energetica
- pending
- Anno di costruzione
- 2022
- Piscina
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 288311
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 400 000 € · Prezzo al m²: 3 784 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 370 m² · Dimensione del terreno: 576 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 10 · Camere da letto: 8 · Bagni: 5
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 1 000 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 8 annunci simili.
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Info sulla zona: Cittanova (Croazia)
Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia
