Maison Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Istrie, Novigrad – Belle villa avec vue panoramique sur la mer à vendre
Située dans un village calme près de Novigrad, cette élégante villa offre une vue panoramique imprenable sur la mer et une végétation luxuriante.
Dans une rue tranquille, la propriété offre un havre idyllique, idéal pour ceux qui recherchent la paix ou une excellente opportunité d'investissement.
La villa s'étend sur un terrain de 946 m2 et la surface habitable totale est de 370 m2 répartie sur trois étages.
Elle est conçue comme deux appartements séparés avec des entrées privées, offrant une flexibilité pour les grandes familles ou les locations.
Le premier appartement propose un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, qui donne accès à la terrasse couverte avec une belle vue.
Au rez-de-chaussée se trouve une autre chambre avec placard, salle de bain et débarras.
À l'étage, il y a quatre chambres, dont deux ont accès à la terrasse, et deux salles de bain supplémentaires.
Le deuxième appartement comprend un salon avec cuisine et salle à manger, une terrasse avec vue panoramique sur la mer, une chambre, une salle de bain et un débarras au rez-de-chaussée.
Au premier étage, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain.
La villa est équipée d'un chauffage au sol et de la climatisation, garantissant le confort toute l'année.
La cour magnifiquement aménagée comprend une piscine chauffée, un espace bronzage, une cantine, une chaufferie et un parking spacieux.
Cette propriété est idéale pour les vacances, l'hébergement de plusieurs familles ou la génération de revenus grâce au tourisme.
La proximité de Novigrad, ses belles plages, ses restaurants de premier ordre, ses sentiers cyclables pittoresques et ses commerces augmentent encore son attractivité.
Novigrad est une charmante ville côtière de la péninsule istrienne, connue pour son riche patrimoine culturel, son offre gastronomique et son atmosphère détendue au bord de la mer.
La propriété se trouve à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville animé, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent détente et accessibilité.
Coordonnées
Robert Budimir
Licence : 196/2019
Tél. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1892
E-mail : [email protected]
Marijana Budimir
Licence : 156/2022
Tél. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1893
E-mail : [email protected]
Votre satisfaction est notre mission.
Nous attendons avec impatience une future coopération !
ALPHA LUXE GROUP PROPERTY
https://alphaluxegroup.hr
ID personnalisé : ALG-2964
Classe énergétique : En construction
Contact : Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 400 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 370 m²
- Superficie du terrain
- 576 m²
- Chambres
- 10
- Chambres
- 8
- Salles de bain
- 5
- Distance de la mer
- 1 000 m
- Classe énergétique
- pending
- Année de construction
- 2022
- Piscine
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 288311
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 400 000 € · Prix au m²: 3 784 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 370 m² · Superficie du terrain: 576 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 10 · Chambres: 8 · Salles de bain: 5
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
