Casa Novigrad

Casa con ristorante - opportunità di investimento!
Novigrad è una piccola città di pescatori e turistica situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È piena di contenuti che attirano numerosi turisti e investitori in estate ma anche sempre più durante tutto l'anno. La posizione geografica la rende estremamente attraente sia per i visitatori stranieri che per quelli nazionali che la visitano e tornano regolarmente. A Novigrad, in una posizione eccellente a soli 400 m dal mare, si trova questa casa di 356 m². Al piano terra si trova un ampio e bello esercizio di ristorazione – ristorante con grande sala con bancone e tavoli, cucina, servizio igienico (maschile e femminile), locali di supporto per la preparazione e lo stoccaggio del cibo e guardaroba e bagno per il personale del ristorante che si estende su 199 m². Al ristorante appartiene anche una grande terrazza esterna coperta che può essere ampliata a seconda delle esigenze. La terrazza è completamente coperta e ci sono tende che possono chiuderla parzialmente per poterla utilizzare anche in periodo invernale. Oltre a quanto sopra, al piano terra c'è anche uno spazio di deposito aggiuntivo che può essere utilizzato per espandere ulteriormente la capacità del ristorante. Con l'esercizio di ristorazione arriva tutta l'attrezzatura necessaria per aprire il ristorante (refrigeratore, frigoriferi, apparecchi e altro inventario). Al primo piano della casa si trova un ampio appartamento di 157 m² composto da ingresso, ampia zona giorno, cucina con sala da pranzo, 2 bagni, 4 camere da letto di cui una con accesso a una grande terrazza e anche una zona giorno da cui si gode una splendida vista sul mare. Se il proprietario lo desidera, l'appartamento può essere suddiviso in più unità abitative più piccole per turismo o esigenze private. Sopra il primo piano si trova un alto sottotetto dove, con modifiche, è possibile realizzare un altro grande appartamento penthouse con una splendida vista sul mare. L'immobile è di proprietà dell'azienda. L'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare. PER TUTTE LE INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO: +385989048333 IGOR NAZAREVIĆ