Casa Motovun

Istria, Motovun - villa con vista su Motovun
Kaiser Immobilien presenta una villa esclusiva con vista panoramica su Motovun Su una delle location più attraenti della centrale Istria si trova questa moderna villa indipendente a due piani che incanta con la sua vista spettacolare sulla valle del fiume Mirna e sul storico borgo di Motovun. La villa si estende su 158 m² di superficie abitabile netta ed è situata su un ampio lotto di 934 m², offrendo una combinazione perfetta di privacy, lusso e stile di vita mediterraneo. Progettata architettonicamente con la firma del rinomato studio Scott & Brownrigg, la villa è realizzata con particolare attenzione alla qualità, funzionalità e connessione degli spazi interni con l'ambiente naturale. Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta gamma, tra cui pietra istriana naturale e elementi moderni di alto standard. L'interno della villa comprende due eleganti camere da letto con bagno en-suite privato, mentre lo spazio aggiuntivo al piano inferiore, dotato di un proprio bagno, può servire come sala giochi, zona relax o semplicemente essere riconvertito in una terza camera da letto. Nel soggiorno è presente anche un WC per gli ospiti separato. Grandi pareti di vetro dal pavimento al soffitto creano un'impressionante sensazione di spazio, collegano l'interno con la natura e consentono di godere di splendide viste panoramiche durante tutto l'anno. Lo spazio esterno è progettato per il massimo piacere – una terrazza coperta con barbecue integrato è ideale per gli incontri, mentre la piscina a sfioro riscaldata di dimensioni 9 × 3 m con sistema di acqua salata offre il luogo perfetto per rilassarsi. Giardino mediterraneo curato con ulivi, vite e alti cipressi enfatizza ulteriormente la privacy e l'autentico ambiente istriano. Per maggiore comfort ed efficienza energetica la villa è dotata di: - pompa di calore - impianto fotovoltaico da 6 kW - caricatore EV privato - due posti auto privati Caratteristiche dell'immobile: - Superficie abitabile: 158 m² - Superficie del terreno: 934 m² - Camere da letto: 2 + 1 - Bagni: 3 bagni en-suite + WC - Piscina: piscina a sfioro riscaldata con sistema di acqua salata - Terrazza coperta: 43 m² - Vista panoramica su Motovun e la valle di Mirne Villa in vendita non ammobiliata. Arredi e attrezzature aumentano il prezzo di 35 000 euro. Il venditore è una persona giuridica, il prezzo indicato è espresso senza IVA. Questa eccezionale proprietà rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una casa di lusso, un investimento per affitti turistici o un rifugio tranquillo in una delle zone più belle dell'Istria. Per ulteriori informazioni e per una visita contattare il proprio agente via email: [email protected] o al numero di telefono: 00385 91 5284449