Maison Motovun

Istra, Motovun - villa avec vue sur Motovun
Kaiser Immobilien présente une villa exclusive avec vue panoramique sur Motovun Sur l'un des emplacements les plus attractifs de la Istrie centrale se trouve cette villa moderne indépendante à deux étages qui émerveille par sa vue spectaculaire sur la vallée de la rivière Mirna et la ville historique de Motovun. La villa s'étend sur 158 m² de surface habitable nette et se situe sur un terrain spacieux de 934 m², offrant une combinaison parfaite d'intimité, de luxe et de style de vie méditerranéen. Conçue architecturalemen t avec la signature du studio renommé Scott & Brownrigg, la villa a été réalisée avec une attention particulière à la qualité, à la fonctionnalité et à la connexion de l'espace intérieur avec l'environnement naturel. Des matériaux de première qualité ont été utilisés dans la construction, notamment la pierre naturelle istrienne et des éléments modernes de haut standing. L'intérieur de la villa comprend deux chambres élégantes avec leurs propres salles de bains attenantes, tandis qu'un espace supplémentaire au rez-de-chaussée, équipé d'une salle de bains privée, peut servir de salle de jeux, d'espace de détente ou simplement être transformé en une troisième chambre. Dans le salon se trouve également des toilettes invités séparées. De grandes parois vitrées du sol au plafond créent une impression d'espace impressionnante, relient l'intérieur à la nature et permettent de profiter de magnifiques vues panoramiques toute l'année. L'espace extérieur est conçu pour un plaisir total – une terrasse couverte avec barbecue intégré idéale pour les réunions, tandis que la piscine à débordement chauffée de dimensions 9 × 3 m avec système d'eau salée offre un lieu parfait pour se détendre. Le jardin méditerranéen aménagé avec des oliviers, une vigne et de hauts cyprès souligne davantage l'intimité et l'authentique ambiance istrienne. Pour plus de confort et d'efficacité énergétique, la villa est équipée : - d'une pompe à chaleur - d'un système photovoltaïque de 6 kW - d'un chargeur EV privé - deux places de parking privées Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 158 m² - Surface du terrain : 934 m² - Chambres : 2 + 1 - Salles de bains : 3 salles de bains attenantes + WC - Piscine : piscine à débordement chauffée avec système d'eau salée - Terrasse couverte : 43 m² - Vue panoramique sur Motovun et la vallée de Mirna La villa est vendue non meublée. Le mobilier et l'équipement augmentent le prix de 35 000 euros. Le vendeur est une personne juridique, le prix indiqué est exprimé hors TVA. Cette propriété exceptionnelle représente le choix parfait pour ceux qui recherchent une maison de luxe, un investissement pour la location touristique ou un refuge paisible dans l'une des plus belles parties de l'Istrie. Pour plus d'informations et une visite, contactez votre agent par e‑mail : [email protected] ou au numéro de téléphone : 00385 91 5284449