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Istria, Momiano - una tenuta unica in una bellissima posizione con vista
ISTRA,MOMJAN - Tenuta unica in una posizione splendida con vista
Nella parte nord-occidentale dell'Istria, sui pendii collinari della parte alta di Bujština, si trova il borgo medievale di Momjan.
Dominante in passato, oggi si distingue come la perla vinicola dell'Istria; un vero paradiso per gli amanti della gastronomia e del vino, poiché nelle vicinanze si trovano alcune delle migliori konoba e cantine di tutta l'Istria.
Immerso nella pittoresca natura del regno verde di vigneti e uliveti intrecciati con le colline vivaci, sopra la valle del torrente Argilla sorge il borgo di Momjan e i suoi accoglienti abitanti vivono la tradizione istriana ad ogni passo, conservata all'interno di konoba familiari, cantine vinicole e resti della ricca storia di Bujština.
Un'armonia perfetta, quasi irreale, come da fiaba.
Intermediamo la vendita di una tenuta autoctona di superficie 3.224 m², composta da un totale di 13 case, indipendenti e in fila.
Le case offrono una vista incantevole su colline, mare, vigneti, uliveti e natura.
La parte abitativa si estende su 1.962 m², con relativo giardino.
La tenuta è dotata della necessaria infrastruttura e possiede un progetto concettuale per la costruzione e la ristrutturazione di tutte le case.
Grazie all'ottima microposizione, questa tenuta è un investimento perfetto per un hotel diffuso, per il quale esiste già una soluzione progettuale.
Offre un'opportunità eccezionale agli investitori per la costruzione di un resort di lusso o la ristrutturazione in stile autoctono.
Il prezzo indicato si riferisce a persone giuridiche nel regime IVA, mentre per gli acquirenti persone fisiche viene applicata la voce IVA.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.
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Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.
MOMJAN
1 150 000 € · 1 962 m²
586 €/m²
Somiglianza 90 %
MERIŠĆE
1 150 000 € · 1 962 m²
586 €/m²
Somiglianza 88 %
Merišće
1 440 000 € · 1 962 m²
734 €/m²
Somiglianza 87 %
BUJE
1 150 000 € · 1 962 m²
586 €/m²
Somiglianza 85 %
BUJE
450 000 € · 1 509 m²
298 €/m²
Somiglianza 50 %
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Prezzo: 1 150 000 € · Prezzo al m²: 586 €/m²
Superficie abitabile: 1 962 m² · Dimensione del terreno: 1 000 m²
Camere: 30
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 5 annunci simili.
Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 1 150 000 €; DUX Nekretnine – 1 150 000 €.
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Momiano è un paese dell'Istria del comune di Buie.
Popolazione: 239
Fonte: Wikipedia