Casa Momjan

In vendita · Buje · Istarska

30 Camere 1 962 m² Superficie
Prezzo richiesto 1 150 000 € 586 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Momiano - una tenuta unica in una bellissima posizione con vista
ISTRA,MOMJAN - Tenuta unica in una posizione splendida con vista Nella parte nord-occidentale dell'Istria, sui pendii collinari della parte alta di Bujština, si trova il borgo medievale di Momjan. Dominante in passato, oggi si distingue come la perla vinicola dell'Istria; un vero paradiso per gli amanti della gastronomia e del vino, poiché nelle vicinanze si trovano alcune delle migliori konoba e cantine di tutta l'Istria. Immerso nella pittoresca natura del regno verde di vigneti e uliveti intrecciati con le colline vivaci, sopra la valle del torrente Argilla sorge il borgo di Momjan e i suoi accoglienti abitanti vivono la tradizione istriana ad ogni passo, conservata all'interno di konoba familiari, cantine vinicole e resti della ricca storia di Bujština. Un'armonia perfetta, quasi irreale, come da fiaba. Intermediamo la vendita di una tenuta autoctona di superficie 3.224 m², composta da un totale di 13 case, indipendenti e in fila. Le case offrono una vista incantevole su colline, mare, vigneti, uliveti e natura. La parte abitativa si estende su 1.962 m², con relativo giardino. La tenuta è dotata della necessaria infrastruttura e possiede un progetto concettuale per la costruzione e la ristrutturazione di tutte le case. Grazie all'ottima microposizione, questa tenuta è un investimento perfetto per un hotel diffuso, per il quale esiste già una soluzione progettuale. Offre un'opportunità eccezionale agli investitori per la costruzione di un resort di lusso o la ristrutturazione in stile autoctono. Il prezzo indicato si riferisce a persone giuridiche nel regime IVA, mentre per gli acquirenti persone fisiche viene applicata la voce IVA. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Bassa
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 12 263 € In base all’aliquota comunale di Buje-Buie per il 2026.

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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 150 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Momjan
Distretto
Buje
Regione
Istarska
CAP
52460
Superficie abitabile
1 962 m²
Dimensione del terreno
1 000 m²
Camere
30
ID annuncio
237701

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Vista mare

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 150 000 € · Prezzo al m²: 586 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 1 962 m² · Dimensione del terreno: 1 000 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 30

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 1 150 000 €; DUX Nekretnine – 1 150 000 €.

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Posizione: Momjan, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Momiano

Momiano è un paese dell'Istria del comune di Buie.

Popolazione: 239

Fonte: Wikipedia

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