Haus Momjan

Zu verkaufen · Buje · Istarska

30 Zimmer 1 962 m² Fläche
Angebotspreis 1 150 000 € 586 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Momjan – ein einzigartiges Anwesen in wunderschöner Lage mit Aussicht
ISTRIEN,MOMJAN - Einzigartiges Anwesen in wunderschöner Lage mit Aussicht
Im nordwestlichen Teil Istriens, an den hügeligen Hängen des oberen Bujština, liegt die mittelalterliche Stadt Momjan.
Dominant in der fernen Vergangenheit, zeichnet es sich heute als die Weinperle Istriens aus; ein wahres Mekka für Gastro- und Weinliebhaber, da sich in seiner Nähe eine der besten Tavernen und Weingüter ganz Istriens befinden.
Eingetaucht in die pittoreske Natur des grünen Reiches der Weinberge und Olivenhaine, die zu malerischen Hügeln verwoben sind, lebt das Städtchen Momjan über dem Tal des Baches Argilla und seine freundlichen Bewohner die Tradition Istriens auf Schritt und Tritt, die in den Gasthäusern, Weinkellern und Resten der reichen Geschichte von Bujština erhalten geblieben ist.
Perfekte Harmonie, fast unwirklich, wie aus einem Märchen.
Wir vermitteln den Verkauf der autochthonen Fläche von 3.224 m2, die aus insgesamt 13 Häusern besteht, freistehend und in einer Reihe.
Die Häuser haben einen magischen Blick auf die Hügel, das Meer, Weinberge, Olivenhaine und Natur.
Der Wohnbereich erstreckt sich über 1.962 m2, mit einem dazugehörigen Garten.
Das Anwesen ist mit allen notwendigen Infrastrukturen ausgestattet und verfügt über ein Designprojekt für den Bau und die Renovierung aller Häuser.
Dank der ausgezeichneten Mikrolage ist diese Wohnung eine perfekte Investition für ein diffuses Hotel, für das es auch eine ideale Lösung gibt.
Es bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, ein Luxusressort zu bauen oder es in einem autochthonen Stil zu renovieren.
Der angegebene Preis gilt für juristische Personen im Mehrwertsteuersystem, während für Käufer einer natürlichen Person ein Mehrwertsteuerposten berechnet wird.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 586 €/m²
Median ähnlicher Angebote 586 €/m²
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 50.

Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 586 €/m²–586 €/m² Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 12 263 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Buje-Buie für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 150 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Momjan
Bezirk
Buje
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52460
Wohnfläche
1 962 m²
Grundstück
1 000 m²
Zimmer
30
Anzeigen-ID
237701

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 150 000 € · Preis pro m²: 586 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 1 962 m² · Grundstück: 1 000 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 30

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 150 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 150 000 €; DUX Nekretnine – 1 150 000 €.

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Ort: Momjan, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Momjan

Momjan ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Buje, Istrien.

Einwohnerzahl: 239

Quelle: Wikipedia

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