Casa Medulin

Villa, Medulin, 240 m², terreno 7.953 m²
Enorme tenuta a Medulin – paradiso con vista sul mare, a pochi passi dal mare e vicino a tutti i servizi (LIDL, PLODINE, ecc.). Zona tranquilla e molto privata! Si tratta di una hacienda che occupa 7952 m² con una ricca vegetazione e splendidi spazi verdi. Sul terreno si trova una casa di 240 m² costruita nel 1995 in ottime condizioni, distribuita su due piani. Al piano terra c'è un appartamento di 70 m² composto da due camere da letto, due terrazze e un bagno. Al primo piano si trova un appartamento identico con terrazza che offre vista sul mare. Per quanto riguarda riscaldamento e raffreddamento, sono installati condizionatori e una stufa. La casa dispone anche di una cantina con spazi di deposito. Questa proprietà estremamente speciale è stata per molti anni utilizzata per affitti turistici, così il futuro proprietario può affittare la tenuta godendosi personalmente questo paradiso. Gli anni di investimento e manutenzione di questa hacienda hanno creato un vero paradiso sulla terra, a soli 900 metri dalla spiaggia. Perché? Perché l'hacienda possiede 150 ulivi che ogni due anni producono circa 500 litri di olio d'oliva, circa. 250 viti per la produzione di vino casalingo, palme, ginepri greci, ginepri blu, cipresso dorato, pomice, fico, ciliegio, albicocco, arancia, pomodoro, peperone, patate, noci, gelsomino e molte altre piante. Oltre al fatto che il futuro proprietario avrà il proprio paradiso, tutti i servizi di cui avete bisogno si trovano a 1 km di distanza – negozi, ristoranti, spiagge, stazioni di servizio e altri servizi, e allo stesso tempo siete completamente isolati dal resto del mondo, cosa molto, molto rara sul mercato. L'intera hacijenda è completamente recintata e ha acqua propria proveniente da un pozzo profondo 50 metri. Questo paradiso aspetta il suo nuovo proprietario. Ref: RE-U-22038 I costi aggiuntivi totali a carico dell'acquirente dell'immobile in Croazia ammontano a circa 7 % del prezzo totale dell'immobile e includono: imposta di trasferimento immobiliare (3 % del valore dell'immobile), commissione dell'agenzia/mediatore (3 % + PDV sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1 %), spesa notarile, spesa di registrazione giudiziaria e costi della traduzione certificata. Il contratto di mediazione si firma prima della visita dell'immobile. Vantaggi dell'immobile: spazio di deposito.