Casa Medulin

Descrizione dell'immobile

Casa Medolino, 578m2
A Medulinu, uno dei principali rappresentanti del turismo istriano, si vende una casa d'appartamenti di 578m2. Al piano terra si trovano 2 appartamenti più piccoli (30m2, 38m2) con una camera da letto e un appartamento più grande (47m2) con 2 camere da letto e uno spazio commerciale che può essere caffè bar o ristorante con circa 50 posti a sedere all'interno dell'edificio più una grande terrazza esterna. Al piano superiore ci sono 2 grandi appartamenti (45m2, 60m2) con 2 camere da letto e uno più piccolo (35m2) con una camera da letto e un appartamento bilocale in cui vive il proprietario. Tutti gli appartamenti hanno cucina, bagno e la propria terrazza‑loggia. Immobile ideale per chi, oltre all'affitto turistico, si occupi anche di ospitalità, aumentando così i già eccellenti ricavi che gli appartamenti generano.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 1 557 €/m²

Mediana di annunci simili 2 200 €/m²

Differenza dalla mediana -29,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 10.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 971 €/m²–2 850 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

MEDULIN 675 000 € · 510 m² 1 324 €/m² Somiglianza 89 % MEDULIN 1 300 000 € · 654 m² 1 988 €/m² Somiglianza 87 % MEDULIN 995 000 € · 570 m² 1 746 €/m² Somiglianza 84 % MEDULIN 1 200 000 € · 600 m² 2 000 €/m² Somiglianza 82 % Medulin 1 470 000 € · 600 m² 2 450 €/m² Somiglianza 79 % MEDULIN 700 000 € · 550 m² 1 273 €/m² Somiglianza 78 % MEDULIN 1 260 000 € · 480 m² 2 625 €/m² Somiglianza 76 % MEDULIN 1 300 000 € · 600 m² 2 167 €/m² Somiglianza 74 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 890 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

900 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

578 m²

Camere

20

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

36608

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 900 000 € · Prezzo al m²: 1 557 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 578 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 20

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia