Maison Medulin

Description du bien

Maison Medulin, 578m2
À Medulin, l'un des principaux représentants du tourisme istrien, une maison d'appartements de 578m2 est à vendre. Au rez-de-chaussée, il y a 2 petits appartements(30m2, 38m2) avec une chambre et un appartement plus grand(47m2) avec 2 chambres ainsi qu'un espace commercial qui peut être un café-bar ou un restaurant d'environ 50 places à l'intérieur de la propriété, plus une grande terrasse extérieure. À l'étage, il y a 2 grands appartements (45m2, 60m2) avec 2 chambres et un plus petit (35m2) avec une chambre et un appartement de deux chambres où vit le propriétaire. Tous les appartements disposent d'une cuisine, d'une salle de bain et de leur propre terrasse. Bien immobilier idéal pour quelqu'un qui, en plus de la location touristique, souhaiterait également se lancer dans la restauration et ainsi augmenter le revenu déjà excellent que génèrent les appartements.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 557 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 200 €/m²

Écart par rapport à la médiane -29,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 971 €/m²–2 850 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 890 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

900 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Medulin

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

578 m²

Chambres

20

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

36608

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 900 000 € · Prix au m²: 1 557 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 578 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 20

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia