Casa Medulin

Casa 250 m² su 2 lotti, 150 m dal mare – Pomer (Medulin)
CASA BELLA NEKRETNINE dall'offerta una casa familiare di superficie netta totale cca 250 m², situata in una posizione attraente a Pomer, Comune di Medulin, a soli 150 metri dal mare. L'immobile si trova su due lotti edificabili di superficie totale 440 m². Su un lotto è situata questa casa, mentre sull'altro si trova un piccolo edificio più vecchio Disposizione degli spazi: Piano terra • Garage • Corridoio • Ripostiglio • Soggiorno con cucina e zona pranzo (open space, cca 60 m²) • Bagno • Uscita sul terrazzo Primo piano • Soggiorno con cucina e zona pranzo (un unico ambiente) • Due camere da letto • Bagno • Corridoio Mansarda • Un ampio spazio • Bagno Informazioni sull'immobile: • Superficie totale dell'immobile: 250 m² • Superficie del terreno: 440 m² (due particelle) • Su un lotto si trova anche un piccolo edificio più vecchio • La casa non è legalizzata – è necessaria la legalizzazione (costo indicativo 7.000 – 9.000 euro) • Necessaria ristrutturazione e modernizzazione dell'immobile • Infrastruttura: elettricità, acqua, fossa settica • Possibilità di parcheggio La casa è collegata alla rete fognaria comunale ed è stata predisposta l'impianto di riscaldamento centralizzato. Posizione: • 150 metri dal mare • Strada tranquilla senza traffico • Vicino al porto, negozi, ristoranti e tutti i servizi • Ottima collegabilità con Medulin e Pula Nota: Poiché la casa è non legalizzata, l'acquirente si assume l'obbligo della legalizzazione, con possibilità di consulenza e supporto durante il processo. Considerando le due particelle e l'ulteriore edificio più vecchio, l'immobile offre potenziale per investimento o costruzione di un nuovo edificio con ristrutturazione di quello esistente. Per tutte le informazioni aggiuntive, planimetria e accordo per la visita, non esitate a contattarci. Documentazione disponibile per la visione da parte di acquirenti seri.