Haus Medulin

Haus 250 m² auf 2 Parzellen, 150 m vom Meer – Pomer (Medulin)
CASA BELLA NEKRETNINE bietet ein Einfamilienhaus mit einer Nettogesamtfläche von ca. 250 m², gelegen in einer attraktiven Lage in Pomer, Gemeinde Medulin, nur 150 Meter vom Meer entfernt. Nekretnina se nalazi na dvije građevinske parcele ukupne površine 440 m². Na jednoj parceli smještena je ova kuća, dok se na drugoj nalazi manji stariji objekt Raspored prostora: Prizemlje • Garaža • Hodnik • Ostava • Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (open space, cca 60 m²) • Kupaonica • Izlaz na terasu Prva etaža • Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (jedan prostor) • Dvije spavaće sobe • Kupaonica • Hodnik Mansarda • Jedan veći prostor • Kupaonica Informacije o objektu: • Ukupna površina objekta: 250 m² • Površina zemljišta: 440 m² (dvije čestice) • Na jednoj parceli nalazi se i manji, stariji objekt • Kuća nije legalizirana – potrebna legalizacija (okviran trošak 7.000 – 9.000 eura) • Potrebna adaptacija i modernizacija objekta • Infrastruktura: struja, voda, septička jama • Mogućnost parkinga Kuća je spojena na gradsku kanalizaciju te je provedena priprema centralnog grijanja. Lokacija: • 150 metara od mora • Mirna ulica bez prometa • Blizina marine, trgovina, restorana i svih sadržaja • Odlična povezanost s Medulinom i Pulom Napomena: Zbog činjenice da je kuća nelegalizirana, kupac preuzima obvezu legalizacije, uz mogućnost savjetovanja i podrške kroz proces. Obzirom na dvije čestice i dodatni stariji objekt, nekretnina nudi potencijal za investiciju ili gradnju novog objekta uz rekonstrukciju postojećeg. Za sve dodatne informacije, tlocrt i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite. Dokumentacija dostupna na uvid ozbiljnim kupcima.