Casa Medulin

Tenuta storica con grande potenziale turistico, vista mare
Pula, zona: in posizione dominante sulla cima della collina, da cui si gode una vista aperta su Pula, i villaggi circostanti, Učka e il mare fino all'isola, si trova un unico complesso rurale di eccezionale valore storico e architettonico. Stancija è composta da una casa nobiliare, una grande stalla di pietra con tettoia e una serie di piccoli edifici agricoli e rurali, alcuni dei quali conservano le caratteristiche della tradizione costruttiva locale e dell'influenza veneziana. Casa nobiliare – "casino" rurale veneziano Villa, costruita nello stile tipico del "casino" veneziano, si distingue per la simmetria armoniosa di finestre e porte adornate da ghirlande di pietra e per le caratteristiche finestre ovali ("occhi") accanto all'ingresso principale, che ricordano i palazzi veneziani a Pula. Un valore speciale è dato dalla struttura del tetto con travi uniche che si estendono dal muro anteriore a quello posteriore, senza la consueta trave a capanna. La facciata è ulteriormente enfatizzata da camini riccamente modellati, di cui uno è particolarmente imponente e decorativo. Stalla e edifici agricoli La stalla, costruita successivamente secondo le regole dell'architettura rurale locale, è interamente realizzata in pietra. Si caratterizza per le grandi dimensioni, la struttura del tetto con travi a forma di triangolo usate anche nelle chiese francescane, e le finestre semicircolari incorniciate in mattoni. Altri edifici, sebbene in condizioni peggiori e privi di tetti, testimoniano la ricca storia della proprietà – con torri circolari per animali, alti camini, abbeveratoi, cisterne e rovine di strutture rurali. Potenziale per lo sviluppo turistico Oltre al valore storico ed estetico, la Stancija offre straordinarie opportunità per la valorizzazione turistica. Il complesso dispone di infrastrutture di base – strada di accesso, collegamento alla rete idrica, contratto preliminare con Elektroistrom per la fornitura di energia elettrica da 40 kW e una morfologia del terreno favorevole per la costruzione di un impianto fitoremediante per il trattamento delle acque reflue. Stancija Medulin - seminterrato, piano terra + piano superiore - superficie abitabile 500 m2 + terrazze + giardino + posti auto esterni, su un lotto di superficie 3.068 m2 = 990.000 EUR