Maison Medulin

Domaine historique au fort potentiel touristique, vue sur mer
Pula, environs : sur la position dominante au sommet de la colline, avec une vue dégagée sur Pula, les villages environnants, l'Učka et la mer jusqu'à l'île, se trouve un complexe rural unique d'une valeur historique et architecturale exceptionnelle. L'appartement se compose d'un manoir, d'une grande grange en pierre avec gazebo et d'un certain nombre de bâtiments économiques et ruraux plus petits, dont certains portent les caractéristiques de la tradition locale de construction et de l'influence vénitienne. La maison du propriétaire - « casino » du village vénitien Villa, construite dans le style d'un « casino » vénitien typique, se caractérise par une symétrie harmonieuse des fenêtres et des portes décorées de couronnes en pierre et de fenêtres ovales caractéristiques (« yeux ») le long de l'entrée principale, rappelant les palais vénitiens de Pula. Une valeur particulière est apportée par la structure du toit avec des poutres uniques s'étendant du mur avant au mur arrière, sans les faîtières habituelles. La façade est en outre accentuée par des cheminées richement façonnées, dont l'une est particulièrement imposante et décorative. La grange et les bâtiments économiques du Štal, construits plus tard selon les règles de l'architecture rurale locale, ont été entièrement construits en pierre. Elle se caractérise par une grande dimension, une structure de toit avec des poutres triangulaires comme celles utilisées dans les églises franciscaines, et des fenêtres semi-circulaires encadrées de briques. Les autres bâtiments, bien que dans un état de délabrement et sans toits, témoignent de la riche histoire du domaine avec des enclos à animaux circulaires, de hautes cheminées, des points d'abreuvement, des citernes et les ruines de bâtiments ruraux. Outre sa valeur historique et esthétique, la Stancija offre des opportunités extraordinaires de valorisation touristique. Le complexe dispose d'une infrastructure de base : route d'accès, raccordement au réseau d'eau potable, contrat préliminaire avec Elektroistra pour une alimentation électrique de 40 kW et une morphologie du terrain adaptée à la construction d'une usine de phytoremédiation pour le traitement des eaux usées. Appartement Medulin - sous-sol, rez-de-chaussée + étage - surface habitable 500 m2 + terrasse + jardin + places de stationnement extérieures, sur un terrain de 3,068 m2 = 990.000 EUR