Hiša Medulin

Zgodovinsko posestvo z odličnim turističnim potencialom, pogled na morje
Pula, okolica: na dominantni poziciji na vrhu hriba, s katerega se odpira odprt pogled na Pulo, okoliška vasi, Učko in morje do otoka, se nahaja edinstven podeželski kompleks izjemne zgodovinske in arhitekturne vrednosti. Stancija se sestavlja iz plemiške hiše, velike kamnite hleve s senčnikom ter niza manjših gospodarskih in podeželskih objektov, od katerih nekateri nosijo značilnosti lokalne gradbene tradicije in beneške vplive. Plemiška hiša – beneški podeželski "casino" Vila, zgrajena v slogu tipičnega beneškega "casina", se odlikuje po skladni simetriji oken in vrat, okrašenih kamnitimi venčki, ter značilnih ovalnih oken ("oči") pri glavnem vhodu, kar spominja na beneške palače v Puli. Posebno vrednost daje strešna konstrukcija z edinstvenimi tramovi, ki se raztezajo od sprednjega do zadnjega zida, brez običajne strešne tramove. Fasado dodatno poudarjajo bogato oblikovani dimniki, od katerih je eden posebej impresiven in dekorativen. Hleva in gospodarske zgradbe Hleva, zgrajena kasneje po pravilih lokalne podeželske arhitekture, je v celoti izvedena iz kamna. Odlikuje jo velika dimenzija, strešna konstrukcija s trikotnimi nosilci, ki so se uporabljali tudi v franjevskih cerkvah, ter polkrožna okna, obdana s opeko. Ostali objekti, čeprav v slabšem stanju in brez streh, pričajo o bogati zgodovini posesti – s krožnimi hlevi za živali, visokimi dimniki, napajalnimi vodami, cisternami in ruševinami podeželskih objektov. Potencial za turistični razvoj Poleg svoje zgodovinske in estetske vrednosti, Stancija nudi izjemne možnosti za turistično valorizacijo. Kompleks ima osnovno infrastrukturo – dostopno cesto, priključek na vodovodno omrežje, preliminarno pogodbo z Elektroistrom za oskrbo z električno energijo 40 kW ter ugodno morfologijo terena za gradnjo fitoremediacijskega obrata za obdelavo odpadnih vod. Stancija Medulin – klet, pritličje + nadstropje – stanovanjska površina 500 m2 + terase + vrt + zunanja parkirna mesta, na parceli površine 3.068 m2 = 990.000 EUR