Casa Medulin

Descrizione dell'immobile

Casa da ristrutturare nel centro di Medolino - vista mare
In vendita casa di superficie 150 m2 situata nel centro di Medulina, con un potenziale eccezionale per diverse destinazioni. La casa richiede una completa ristrutturazione, il che consente all'acquirente di adattare lo spazio completamente ai propri desideri. La casa è composta da piano terra, primo piano e sottotetto, e i livelli sono collegati da scale interne. Il piano terra comprende bagno, WC, cucina, soggiorno e una camera da letto. Al piano superiore ci sono tre stanze che possono servire da camere da letto. Il sottotetto è composto da due stanze/camere da letto, e dal corridoio si accede a una lunga terrazza che si estende lungo tutta la casa e offre vista sul mare e sulla parte vecchia del centro di Medulina. L'immobile dispone di una soluzione di stato di completamento (2022), il che semplifica tutti i processi amministrativi legati ai futuri lavori. Potenziale e possibilità: possibilità di creare due o più appartamenti; ottima opzione per affitto turistico ideale per adattamento in una casa familiare moderna superficie totale: 150 m2 posizione: centro Medulina – vicinanza a tutti i servizi vista sul mare aumenta l'attrattiva e il valore della proprietà. Questa casa rappresenta un'opportunità perfetta per creare una casa moderna o un redditizio alloggio turistico in una posizione attraente a Medulina.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 1 593 €/m²

Mediana di annunci simili 3 200 €/m²

Differenza dalla mediana -50,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 897 €/m²–3 600 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 750 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

239 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

150 m²

Camere

7

Bagni

2

ID annuncio

315472

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 239 000 € · Prezzo al m²: 1 593 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 150 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 7 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia