Kuća Medulin

Opis nekretnine

Kuća za renovaciju u centru Medulina – pogled na more
Prodaje se kuća površine 150 m2 smještena u samom centru Medulina, s iznimnim potencijalom za različite namjene. Kuća zahtijeva kompletno uređenje, što omogućuje kupcu da prostor u potpunosti prilagodi svojim željama. Kuća se sastoji od prizemlja, kata i potkrovlja, a etaže su povezane unutarnjim stepenicama. Prizemlje obuhvaća kupaonicu , WC , kuhinju, dnevni boravak i jednu spavaću.Na katu se nalaze tri prostorije koje mogu poslužiti kao spavaće sobe.Potkrovlje se sastoji od dvije prostorije/spavaće sobe, a iz hodnika se izlazi na dugu terasu koja se proteže duž cijele kuće i pruža pogled na more i stari dio centra Medulina.Objekt posjeduje rješenje o izvedenom stanju (2022.), što olakšava sve administrativne procese vezane uz buduće radove.Potencijal i mogućnosti: mogućnost kreiranja dva ili više apartmana; odlična opcija za turistički najam idealno za adaptaciju u moderni obiteljski dom ukupna površina: 150 m2 lokacija: centar Medulina – blizina svih sadržaja pogled na more povećava atraktivnost i vrijednost nekretnine. Ova kuća predstavlja savršenu priliku za stvaranje modernog doma ili unosnog turističkog smještaja na atraktivnoj lokaciji u Medulinu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 593 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 292 €/m²

Razlika od medijana -51,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 987 €/m²–3 680 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 310 000 € · 152 m² 2 039 €/m² Sličnost 99 % Medulin 420 000 € · 145 m² 2 897 €/m² Sličnost 97 % Medulin 540 000 € · 150 m² 3 600 €/m² Sličnost 95 % Medulin 540 000 € · 150 m² 3 600 €/m² Sličnost 95 % Medulin 540 000 € · 150 m² 3 600 €/m² Sličnost 95 % Medulin 700 000 € · 160 m² 4 375 €/m² Sličnost 92 % Medulin 497 800 € · 144 m² 3 457 €/m² Sličnost 92 % Medulin 497 800 € · 144 m² 3 457 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 750 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

239 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

150 m²

Sobe

7

Kupaonice

2

ID oglasa

315472

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 239 000 € · Cijena po m²: 1 593 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia