Casa Medulin

Descrizione dell'immobile

Casa moderna, piscina, vista mare, Medolino
Moderna casa situata in un tranquillo quartiere di Medulin. La casa è attualmente in costruzione e viene venduta così com'è. La casa è composta da seminterrato, piano terra, 1. piano e terrazza sul tetto che offre una vista panoramica sul mare. Al piano terra della casa si trovano l'atrio d'ingresso, una camera da letto con bagno privato, cucina, sala da pranzo, ampio soggiorno con accesso alla terrazza e una piscina esterna di 35m2 con zona solarium, mentre al 1. piano ci sono 4 camere da letto con 4 bagni e una terrazza con vista sul mare. La casa dispone di seminterrato con due locali, mentre davanti alla casa ci sono 3 posti auto. La casa è attualmente in fase avanzata di roh-bau e viene venduta così com'è. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercato, asilo per bambini, scuola elementare, fermata dell'autobus e passeggiata lungo la spiaggia. Medulin è una località turistica nota per l'alta affluenza nel periodo estivo, parco divertimenti per bambini e adulti e sicuramente ha il maggior numero di giorni di sole nella provincia di Istra.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 885 €/m²

Mediana di annunci simili 3 269 €/m²

Differenza dalla mediana -11,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 40.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 500 €/m²–3 990 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 300 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

750 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

260 m²

Dimensione del terreno

336 m²

Camere

5

Bagni

5

ID annuncio

16368

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 750 000 € · Prezzo al m²: 2 885 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 260 m² · Dimensione del terreno: 336 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia