Casa Marčana

Descrizione dell'immobile

Marčana – Casa con uliveto su un grande terreno di quasi 1 ettaro.
In vendita una casa ristrutturata di 76 m², situata in una posizione tranquilla e privata, a solo 1 km dal centro di Marčana. La casa si trova su un ampio terreno con un totale di 100 ulivi che producono annualmente circa 300 litri di olio d'oliva di alta qualità. La casa è composta da un soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno, un ufficio e un ripostiglio. Davanti alla casa c'è una terrazza coperta di 16 m² con cucina estiva e barbecue, ideale per trascorrere del tempo all'aperto. La proprietà è dotata di elettricità, acqua e diversi punti di irrigazione all'interno dell'oliveto. Viene venduta completamente arredata. Ideale per una vita tranquilla, per vacanze o per turismo rurale. Un'opportunità per chi cerca spazio, privacy e una propria fonte di olio d'oliva! Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 737 €/m²

Mediana di annunci simili 2 488 €/m²

Differenza dalla mediana +90,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 94.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 94 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 142 €/m²–3 514 €/m² Confrontato con 27 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 201 €–304 € In base all’aliquota comunale di Marčana per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić Questa offerta 360 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 360 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

360 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Marčana

Distretto

Marčana

Regione

Istarska

CAP

52206

Superficie abitabile

76 m²

Dimensione del terreno

9 129 m²

Camere

1

Camere da letto

1

Bagni

1

Posti auto

1

Numero di piani

1

Classe energetica

B

Anno di costruzione

2010

ID annuncio

340093

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 360 000 € · Prezzo al m²: 4 737 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 76 m² · Dimensione del terreno: 9 129 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 27 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 360 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 360 000 €.

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Info sulla zona: Marzana (Croazia)

Marzana è un comune croato di 4 260 abitanti nella parte meridionale dell'Istria.

Popolazione: 4 250

Fonte: Wikipedia