Kuća Marčana

Opis nekretnine

Marčana – Kuća s maslinikom na velikoj particeli od skoro 1. Hektara.
Prodaje se renovirana kuća površine 76 m², smještena na mirnoj i privatnoj lokaciji, samo 1 km od centra Marčane. Kuća se nalazi na prostranom imanju s ukupno 100 maslina koje godišnje daju oko 300 litara kvalitetnog maslinovog ulja. Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, spavaće sobe, kupaonice, ureda, ostave. Ispred kuće je natkrivena terasa 16 m2 s ljetnom kuhinjom i roštiljem – idealno za boravak na otvorenom. Nekretnina ima struju, vodu, te više točaka za navodnjavanje unutar maslinika. Prodaje se potpuno namještena. Idealno za miran život, odmor ili seoski turizam. Prilika za one koji žele prostor, privatnost i vlastiti izvor maslinovog ulja! Za više informacija, molimo kontaktirajte: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 737 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 488 €/m²

Razlika od medijana +90,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 142 €/m²–3 514 €/m² Uspoređeno s 27 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MARčANA 154 500 € · 73 m² 2 116 €/m² Sličnost 91 % MARČANA 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Sličnost 88 % MARčANA 320 000 € · 81 m² 3 951 €/m² Sličnost 88 % MARČANA 290 000 € · 75 m² 3 867 €/m² Sličnost 86 % MARČANA 156 000 € · 76 m² 2 053 €/m² Sličnost 83 % MARČANA 156 000 € · 75 m² 2 080 €/m² Sličnost 81 % MARČANA 175 000 € · 74 m² 2 365 €/m² Sličnost 80 % MARČANA 45 000 € · 70 m² 643 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 201 €–304 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić Ova ponuda 360 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 360 000 €

Dodatne informacije

Cijena

360 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Marčana

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

76 m²

Površina zemljišta

9 129 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Broj katova

1

Energetski razred

B

Godina izgradnje

2010

ID oglasa

340093

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 360 000 € · Cijena po m²: 4 737 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m² · Površina zemljišta: 9 129 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 360 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 360 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marčana

Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 250

Izvor: Wikipedia