Hiša Marčana

Opis nepremičnine

Marčana – Hiša z oljčnim nasadom na veliki parceli, veliki skoraj 1 hektar.
Prodaja se renovirana hiša površine 76 m², nameščena na mirni in zasebni lokaciji, le 1 km od centra Marčane. Hiša se nahaja na prostornem posestvu s skupno 100 oljkami, ki letno dajejo približno 300 litrov kakovostnega oljčnega olja. Sestavlja se iz dnevne sobe s kuhinjo, spalnice, kopalnice, pisarne in shrambe. Pred hišo je pokrita terasa 16 m² z poletno kuhinjo in žarom – idealna za bivanje na prostem. Nepremičnina ima elektriko, vodo ter več točk za namakanje znotraj oljčnega nasada. Prodaja se popolnoma opremljena. Idealno za miren življenjski slog, počitek ali podeželski turizem. Priložnost za tiste, ki želijo prostor, zasebnost in lasten vir oljčnega olja! Za več informacij, prosimo, kontaktirajte: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 737 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 488 €/m²

Razlika od mediane +90,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 142 €/m²–3 514 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MARčANA 154 500 € · 73 m² 2 116 €/m² Podobnost 91 % MARČANA 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 88 % MARčANA 320 000 € · 81 m² 3 951 €/m² Podobnost 88 % MARČANA 290 000 € · 75 m² 3 867 €/m² Podobnost 86 % MARČANA 156 000 € · 76 m² 2 053 €/m² Podobnost 83 % MARČANA 156 000 € · 75 m² 2 080 €/m² Podobnost 81 % MARČANA 175 000 € · 74 m² 2 365 €/m² Podobnost 80 % MARČANA 45 000 € · 70 m² 643 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 201 €–304 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić Ta ponudba 360 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 360 000 €

Dodatne informacije

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

76 m²

Velikost zemljišča

9 129 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

1

Energetski razred

B

Leto izgradnje

2010

ID oglasa

340093

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 4 737 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m² · Velikost zemljišča: 9 129 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 360 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 360 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia