Casa Marčana

Descrizione dell'immobile

Casa in vendita a Kavran
Si vende casa nel luogo di Kavran, situata su un terreno di superficie 180 m², con superficie abitabile totale di 112 m². L'immobile si trova in un ambiente tranquillo ed è adatto per la vita familiare, ma anche come casa per vacanze o investimento. La parte inferiore della casa è arredata e funzionale, pronta all'uso, mentre il resto della casa lascia la possibilità di arredamento secondo i desideri e le esigenze del futuro proprietario. Sulla casa è stato installato un nuovo tetto, e tutta la ferramenta esterna è nuova, in PVC, il che contribuisce a una migliore efficienza energetica e alla durabilità dell'edificio. La casa è regolarmente mantenuta e ha una buona base per ulteriori lavori di ristrutturazione o adattamento. La legalizzazione dell'immobile è in corso. La posizione a Kavran offre tranquillità e privacy, con una relativa vicinanza al mare e alle bellezze naturali, rendendo questa proprietà attraente per diverse destinazioni. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della provvigione sono determinati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 554 €/m²

Mediana di annunci simili 3 218 €/m²

Differenza dalla mediana -82,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

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Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 895 €/m²–3 600 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 297 €–448 € In base all’aliquota comunale di Marčana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

62 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Marčana

Distretto

Marčana

Regione

Istarska

CAP

52206

Superficie abitabile

112 m²

Dimensione del terreno

180 m²

Camere

4

Bagni

1

ID annuncio

322502

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 62 000 € · Prezzo al m²: 554 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 112 m² · Dimensione del terreno: 180 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Marzana (Croazia)

Marzana è un comune croato di 4 260 abitanti nella parte meridionale dell'Istria.

Popolazione: 4 250

Fonte: Wikipedia