Maison Marčana

Description du bien

Maison à vendre à Kavran
Maison à vendre à Kavran, située sur un terrain de 180 m2, avec une surface habitable totale de 112 m2. Le bien se trouve dans un environnement calme et convient à la vie familiale, mais aussi comme maison de vacances ou d'investissement.La partie inférieure de la maison est meublée et fonctionnelle, prête à l'emploi, tandis que le reste de la maison laisse la possibilité d'aménager selon les souhaits et les besoins du futur propriétaire. Un nouveau toit a été installé sur la maison, et toutes les menuiseries extérieures sont neuves, en PVC, ce qui contribue à une meilleure efficacité énergétique et à la durabilité du bâtiment.La maison est régulièrement entretenue et possède une bonne base pour une décoration ou des ajustements supplémentaires. La légalisation de l'installation est en cours. L'emplacement à Kavran offre paix et intimité, avec une proximité relative à la mer et à la beauté naturelle, ce qui rend ce bien attrayant pour différents usages. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 554 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 218 €/m²

Écart par rapport à la médiane -82,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 895 €/m²–3 600 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 297 €–448 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

62 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Marčana

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Surface habitable

112 m²

Superficie du terrain

180 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

ID de l’annonce

322502

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 62 000 € · Prix au m²: 554 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 112 m² · Superficie du terrain: 180 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia